臨街繁華商鋪轉讓合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系電話：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（商鋪地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現有經營項目為：__________。1.3商鋪的權屬證明文件包括但不限于：__________。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：___________________________元整）的價格購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應自收到全部轉讓款之日起____個工作日內，將商鋪的相關證照、資料等交付給乙方。第三條轉讓后的權益與責任3.1甲方保證其對商鋪享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃或其他權利限制。3.2甲方應保證商鋪在轉讓過程中，不涉及任何法律糾紛，如因甲方原因導致商鋪存在法律糾紛，由甲方承擔全部責任。3.3乙方自商鋪轉讓完成之日起，享有商鋪的所有權和經營權，并承擔相應的法律責任。第四條合同的履行與違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按約定時間交付商鋪及相關證照、資料，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。4.3如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪轉讓完成之日終止。甲方（轉讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪的權屬證明文件3.商鋪的租賃合同（如有）4.商鋪的營業執照（如有）5.商鋪的稅務登記證（如有）6.商鋪的衛生許可證（如有）7.其他與商鋪經營相關的許可證或證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪及相關證照、資料，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，屬于違約行為。3.如甲方在轉讓過程中，商鋪涉及法律糾紛，且因甲方原因導致，視為甲方違約。4.如乙方在轉讓完成后，未能妥善經營商鋪，導致商鋪經營狀況惡化，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪的實際控制權、使用收益權和處置權。2.轉讓款：指乙方購買商鋪所需支付的人民幣金額。3.違約金：指因違約行為所需支付的懲罰性賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并簽訂補充協議。2.商鋪涉及法律糾紛：解決辦法：甲方應在轉讓前查明商鋪是否存在法律糾紛，并及時告知乙方。如因甲方原因導致糾紛，甲方應承擔相應責任。3.支付轉讓款延遲：解決辦法：乙方應按照約定時間支付轉讓款，如延遲支付，應支付違約金。4.商鋪經營狀況惡化：解決辦法：乙方應盡力改善商鋪經營狀況，如無法扭轉局面，雙方可協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為商鋪所有權人，愿意轉讓商鋪。2.乙方愿意購買甲方所持有的商鋪。3.雙方希望