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文檔簡介

租房補充協議文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租金調整1.1租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲乙雙方可協商調整租金。租金調整的具體數額由甲乙雙方共同協商確定。1.2甲乙雙方應于租金調整生效前一個月內簽訂書面《租金調整協議》，并作為本補充協議不可分割的一部分。二、維修責任2.1甲方向乙方提供租賃物時，應保證租賃物符合租賃用途，并具備正常使用的條件。2.2租賃期內，因正常使用造成的租賃物損耗，由甲方負責維修。2.3乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修。2.4租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物按約定狀況返還甲方。如租賃物有損壞，乙方應負責修復或按甲方的實際損失支付賠償金。三、押金及退還3.1乙方應在簽訂《租賃合同》時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方按照本補充協議約定的租賃物返還條件，甲方在確認租賃物符合約定狀況后，應在____個工作日內退還乙方押金。3.3如有損壞或損失，甲方有權從乙方押金中扣除相應的賠償金。扣除后的剩余押金，甲方應在上述約定的時間內退還乙方。四、其他4.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.《租金調整協議》3.租賃物清單4.使用說明5.押金收據6.租賃物返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的租賃物，或租賃物不符合正常使用條件。2.甲方未按約定時間退還押金。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定時間支付租金。5.甲乙雙方未按約定時間簽訂《租金調整協議》。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定狀況：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內修復或更換租賃物。2.租金調整爭議：甲乙雙方可協商確定租金調整數額，如協商不成，可尋求法律途徑解決。3.押金退還爭議：甲乙雙方應按照本補充協議約定的退還條件執行，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.租賃物損壞：乙方應承擔相應的維修責任或支付賠償金。5.提前解除合同：甲乙雙方應按照約定條件辦理合同解除手續，并按照實際使用期限計算租金。五、所有應用場景：1.市場租金上漲，需要調整租金。2.租賃物損耗或損壞，需要維修或賠償

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