2024年車庫租賃簡易協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃車庫的基本情況1.1車庫地址1.2車庫面積1.3車庫使用性質2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修與保養6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.轉租與分租8.1轉租條款8.2分租條款9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3安全與隱私12.合同的變更與終止12.1變更條款12.2終止條款13.附件13.1車庫照片13.2租賃押金收據14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃車庫的基本情況1.1車庫地址：北京市朝陽區路號地下車庫，車位號X。1.2車庫面積：車庫使用面積為平方米。1.3車庫使用性質：本車庫主要用于停車，不得用于其他商業活動或者居住。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：名稱：北京X物業管理有限公司地址：北京市朝陽區路號聯系人：X聯系電話：X2.2承租方信息：名稱：X地址：X聯系人：X聯系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：合同到期日為年月日。3.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租方需提前一個月向出租方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：北京X物業管理有限公司賬號：X開戶行：銀行北京市朝陽區支行5.租賃用途5.1承租方使用目的：承租方僅將車庫用于停車。5.2禁止用途：承租方不得將車庫用于非法活動、存放易燃易爆危險品或者其他影響車庫安全的用途。6.維修與保養6.1出租方責任：出租方負責車庫的日常維護和保養，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方責任：承租方需合理使用車庫，不得故意損壞車庫設施，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。7.保險7.1保險責任：出租方負責購買車庫保險，保障車庫的安全。7.2保險購買：出租方已購買車庫保險，保險單號為X，保險期限為一年。8.轉租與分租8.1轉租條款：承租方在租賃期限內如需轉租車庫，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。轉租行為不得改變原租賃合同的條款，且轉租期限不得超出原租賃期限。8.2分租條款：承租方不得將車庫分租給第三方使用，否則出租方有權終止合同并追究承租方的法律責任。9.違約責任9.1出租方違約：出租方如未按約定提供車庫，或未履行合同約定的維修保養義務，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約：承租方如未按約定支付租金，或未合理使用車庫，或違反法律法規和合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調解：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物管理：承租方不得在車庫內飼養寵物，以免影響其他用戶。11.2訪客管理：承租方可邀請訪客停車，但需提前通知出租方，并遵守車庫管理規定。11.3安全與隱私：出租方應確保車庫的安全，保護承租方的隱私權。12.合同的變更與終止12.1變更條款：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。12.2終止條款：合同到期或雙方協商一致解除合同時，承租方應將車庫交還出租方，并辦理相關手續。13.附件13.2租賃押金收據：承租方已按合同約定支付租賃押金，押金收據作為附件附在本合同后。14.簽字頁14.1出租方簽字：簽名：日期：14.2承租方簽字：簽名：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片：附件中應包含車庫的整體照片以及車位號X的具體照片，以供承租方確認車庫的實際情況。2.租賃押金收據：附件中應包含承租方已按合同約定支付租賃押金的收據，收據上應明確金額、收款人、收款日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：未按約定提供車庫：若出租方未能在合同約定的時間內提供車庫，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。未履行維修保養義務：若出租方未能按照合同約定進行車庫的維護保養，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約：未按約定支付租金：若承租方未能在合同約定的時間內支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。未合理使用車庫：若承租方未按照合同約定合理使用車庫，造成車庫設施損壞的，應承擔相應的維修費用。轉租與分租違反約定：若承租方未經出租方書面同意進行轉租或分租，出租方有權終止合同并追究承租方的法律責任。示例說明：若承租方在合同履行過程中未能按時支付租金，根據合同約定，承租方應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。假設當月應支付租金為1000元，承租方未能支付，則需支付違約金100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同指的是雙方簽訂的關于車庫使用的協議。2.租金：租金是指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。在本合同中，租金為每月人民幣元整。3.違約金：違約金是指當一方違約時，根據合同約定向另一方支付的違約責任。在本合同中，違約金的具體金額和支付條件在違約行為及責任認定部分進行詳細說明。4.維修保養：維修保養是指對車庫進行必要的維護和