第2頁共2頁2024年個人二手房購房合同參考樣本甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產交易事宜達成一致，特訂立此合同以明確條款。具體如下：1.房產描述：(以《房屋所有權證》為依據)位置建筑編號/房間編號/單元數建筑結構總層數建筑面積用途2.房產土地使用權獲取方式：出讓或劃撥。二、雙方同意，房產交易價格為人民幣____元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應于____年____月____日前分____次支付，付款方式如下所述。三、甲方應于____年____月____日將上述房產移交給第二方。同時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉讓。四、若房產存在產權糾紛，甲方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字并經嘉興市房地產交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力，應嚴格遵守。違約方需承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規定繳納相關稅費及辦理手續。未在本合同中明確的事項，雙方將依據國家相關規定處理。如發生爭議，優先通過協商解決，協商無果時，可向____仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，雙方各執一份，稅務部門和房管部門各存檔一份。八、雙方約定的其他事項如下：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____監證機關：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人二手房購房合同參考樣本（二）甲方（出賣方）：_____身份證明編號：_____乙方（購買方）：_____身份證明編號：_____經雙方友好協商，就房產買賣事宜，在平等、自愿、誠信原則的基礎上，達成如下協議：第一條甲方同意將房產出售給乙方，乙方已充分了解該房產的詳細狀況，并自愿購買。房產具體狀況如下：(一)位于_____，建筑面積為____平方米。(二)房產所有權證書編號為：_____第二條甲方保證對所述房產的權屬狀況和其他具體狀況如實陳述，保證該房產無抵押，無權屬爭議，不受他人合法追索。第三條房產轉讓總價為人民幣____元整。支付方式為現金支付，支付時間如下：乙方在簽署本協議當日支付甲方人民幣____元（大寫：____元）。甲方需向乙方提供房產證、身份證復印件作為憑證。甲方在交付房產時，乙方應支付剩余的人民幣____元（大寫：____元）。每次付款，以甲方出具的收據為憑。第四條房產產權過戶手續由乙方負責辦理并承擔相關費用，甲方應無條件提供所需材料協助。第五條甲方應于____年____月____日正式交付房產，并在交付前騰空房屋。第六條甲乙雙方確認，所有依法對該房產享有共有權的權利人均已同意將該房產出售給乙方。同時，甲方的儲藏室將隨同房屋一并轉讓給乙方。第七條甲乙雙方同意，自本協議生效之日起____日內，雙方應共同前往房地產管理部門辦理過戶手續。在辦理產權轉移過戶登記時，甲方應出具書面申請及相關部門要求的其他文件。如因甲方延誤導致過戶登記受影響，甲方應承擔由此產生的損失。若因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權解除協議，甲方需退還全部房價款，并按本協議第八條承擔違約責任。第八條房產自正式交付之日起，毀損、滅失的風險轉移給乙方。在交付前，與該房產相關的所有糾紛由甲方負責。第九條房產交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由乙方承擔。第十條本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款、補充協議及本契約附件均為本契約不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十二條本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方違反協議，須經對方同意并支付違約金人民幣____元。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽署日期：_____簽署日期：_____2024年個人二手房購房合同參考樣本（三）購買方（甲方）：銷售方（乙方）：根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就甲方購買乙方商品房事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、商品購銷甲方決定向乙方購買以下商品房。二、結算價格1.甲方購買乙方商品房____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單價及總價按照雙方協定的價格及實際交付建筑面積辦理結算手續。2.雙方辦理結算時，將依據實際交付的建筑面積進行結算。三、購買方式雙方同意采用以下第_____種方式購買：1.甲方一次性支付購房款，乙方于收款后年月____日交付房屋。2.甲方選擇分期付款，乙方應于____年____月____日交付房屋。甲方于____年____月____日支付購房定金元，并于____年____月____日前交清剩余購房款。四、雙方責任與權利甲方責任：1.甲方應按約定時間支付購房定金和購房款。2.甲方在交清購房款后，需與房屋管理部門辦理相關手續并繳納相應費用。3.甲方擁有所購商品房的產權。乙方責任：1.乙方應如期交付合格的商品房，并協助甲方辦理產權手續。2.若甲方未按規定期限支付購房定金或購房款，乙方有權單方面解除合同。3.乙方保證所售商品房無抵押、無第三方購房協議。五、違約責任1.若因甲方原因，未能按合同規定數量購買商品房（與合同購房面積正負不超過5%），甲方無權要求乙方退還定金。2.若因乙方原因，未能按合同規定數量提供足夠商品房（超過合同購房面積的5%），乙方應賠償甲方兩倍不足數量相應的定金。3.甲方逾期支付購房款，逾期部分按人民銀行流動資金貸款一年期上限利率計算利息，并償還給乙方。4.甲方逾期結算，期間如遇國家定價調整，價格上漲時按新價格執行，價格下降時按原價格執行。六、爭議解決在執行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成時，可向有管轄權的經濟合同仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同變更或解除在合同執行過程中，如遇《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況，雙方應協商決定是