平房租賃標準協議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求及響應時間6.保險6.1保險責任范圍6.2保險購買及費用承擔7.房屋使用規范7.1房屋使用要求7.2房屋愛護與保護7.3房屋轉租條款8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間限制10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋驗收標準12.3房屋退租后遺留物品處理13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關證件復印件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋描述租賃房屋位于【填寫具體的地址】，為一層平房，房屋結構為【填寫房屋結構】，房屋內設施包括【填寫房屋內設施】。1.2租賃面積租賃房屋的面積為【填寫具體的面積】。1.3租賃用途承租人租賃該房屋用作【填寫具體的租賃用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【填寫具體的開始日期】起生效。2.2租賃結束日期租賃合同至【填寫具體的結束日期】止。2.3租賃續約條款如需續約，承租人應于租賃合同到期前【填寫具體的時間】個月內向出租人提出書面續約申請，雙方協商一致后可簽訂續約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫具體的租金金額】。3.2租金支付周期租金每【填寫具體的支付周期】支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每【填寫具體的支付日期】。3.4租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】支付。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付【填寫具體的押金金額】作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，應在【填寫具體的時間】內退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】退還。第五條房屋維護與保養5.1出租人責任出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租人責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養。5.3維修請求及響應時間如承租人發現房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知出租人，出租人應在【填寫具體的時間】內進行修復。第六條保險6.1保險責任范圍出租人應購買租賃房屋及附屬設施的保險，保險責任范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件導致的損失。6.2保險購買及費用承擔保險費用由【填寫承擔方】承擔。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務，如未按約定提供房屋或未按約定時間維修房屋等，應承擔違約責任。違約賠償金額為【填寫具體的賠償金額】。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務，如未按約定支付租金或未合理使用房屋等，應承擔違約責任。違約賠償金額為【填寫具體的賠償金額】。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為【填寫具體的賠償金額】，通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制爭議解決的時間限制為【填寫具體的時間】。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止條件合同終止的條件為【填寫具體的終止條件】。10.3合同終止后的事宜處理合同終止后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關手續。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為【填寫具體的交付時間】，交付條件為【填寫具體的交付條件】。12.2房屋驗收標準房屋驗收標準為【填寫具體的驗收標準】。12.3房屋退租后遺留物品處理房屋退租后，承租人應在【填寫具體的時間】內將房屋內所有物品搬離，并確保房屋及附屬設施的完好。如有遺留物品，視為承租人放棄，出租人有權處理。第十三條附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，用于確認房屋的現狀。13.2租賃房屋相關證件復印件附件中包含租賃房屋的相關證件復印件，如房產證、身份證等。第十四條簽字頁14.1出租人簽字出租人簽字：【填寫出租人簽字】14.2承租人簽字承租人簽字：【填寫承租人簽字】14.3見證人簽字見證人簽字：【填寫見證人簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的外觀、內部結構、設施設備等清晰、完整的照片，以便雙方確認房屋的現狀。附件二：租賃房屋相關證件復印件詳細要求：附件中應包含出租人的房產證、身份證等有效證件的復印件，以及租賃房屋的相關證件復印件。附件三：租賃合同續約協議詳細要求：如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，明確租賃期限、租金等條款。附件四：維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修時間、內容、費用等信息，以備查核。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能按時維修房屋。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障。4.承租人未按照合同約定提前終止合同或未辦理相關手續。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償。3.維修費用：由違約方承擔因違約行為導致的維修費用。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，應支付違約金【填寫具體的違約金金額】。如承租人未能按時支付租金，應支付違約金【填寫具體的違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【填寫出租人的全稱或姓名】。2.承租人：指【填寫承租人的全稱或