?2024年商鋪商品買賣合同模板合同編號：__________出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________第一條商鋪及商品情況1.1甲方出賣的商鋪位于（地址）：__________，商鋪產權證號：__________。1.2乙方購買的商鋪商品為：__________（具體商品名稱、規格、型號等）。第二條商鋪商品價格及支付方式2.1商鋪商品總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金人民幣：__________元；（2）余款人民幣：__________元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將商鋪商品交付給乙方。3.2乙方應按約定時間接收商鋪商品，并對照合同約定的商品進行驗收。若乙方對商品有異議，應在驗收現場提出，并由雙方共同解決。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證出賣的商鋪商品符合國家質量標準；（2）按約定時間向乙方交付商鋪商品；（3）負責辦理商鋪商品的相關手續；（4）依法繳納因出售商鋪商品所產生的稅費。4.2乙方權利與義務：（1）按約定時間向甲方支付商鋪商品價款；（2）對甲方交付的商鋪商品進行驗收；（3）依法使用和經營商鋪商品；（4）遵守物業管理規定，維護公共秩序。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按約定支付商鋪商品價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：商鋪商品清單1.商品名稱：__________2.規格型號：__________3.數量：__________4.單價：__________5.總價：__________注意事項：1.合同主體的合法性：確保出賣人和買受人均具有完全民事行為能力，且出賣人擁有商鋪的合法產權。2.標的物描述的準確性：合同中應詳細描述商鋪商品的具體信息，包括名稱、規格、型號等，以避免后續糾紛。3.價格及支付方式的明確性：價格條款應清晰，包括總價和支付方式，特別是定金和余款的支付時間及比例。4.交付及驗收條款的明確：明確交付時間、地點和驗收標準，確保雙方對交付和驗收無異議。5.權利與義務的界定：明確雙方的權利和義務，包括甲方的交付義務和乙方的付款義務。6.違約責任的規定：對違約行為要有明確的違約責任和違約金約定。7.爭議解決方式的選擇：選擇雙方均能接受的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。解決辦法：1.仔細審查合同主體：確認出賣人的產權證明文件和身份證明，確保買受人具有支付能力。2.詳盡描述商品信息：在合同附件中詳細列明商品清單，減少誤解和糾紛。3.明確支付方式和時間：在合同中明確支付時間節點，避免因支付問題產生糾紛。4.規范交付和驗收流程：雙方應在交付時進行現場驗收，并簽字確認。5.違約責任的明確：在合同中明確違約責任，為可能出現的違約行為提供解決依據。法律名詞解釋：標的物：指合同中雙方交易的對象，在本合同中指商鋪商品。定金：買方為保證履行合同而先行支付的一部分價款，具有擔保作用。違約金：合同一方未履行合同義務時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。產權證號：指證明商鋪所有權的官方文件編號，用于確認出賣人有權出售該商鋪。合同主體：指簽訂合同并享有權利、承擔義務的雙方當事人，即甲乙雙方。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果商鋪商品是特殊定制商品，比如定制家具或者特殊設備。補充條款：考慮到定制商品的獨特性，可以添加：“鑒于商品為乙方特殊定制，甲方同意在商品制作完成后，乙方有____天的驗收期，驗收期內乙方有權提出合理的修改意見。”2.場合：如果乙方是分期付款。補充條款：可以明確分期細節：“乙方將采取分期支付方式，共分____期，每期支付人民幣____元，自合同簽訂之日起，每____個月支付一次。”3.場合：商鋪商品需要安裝或者調試。補充條款：關于安裝調試可以這樣寫：“甲方負責商品的安裝和調試，并保證在交付后____日內完成，確保商品正常運行。”附件列表：1.商品清單：詳細列出所有購買的商品信息。附件一：商品清單，包括每個商品的特殊定制要求。附件二：分期付款計劃表，詳細列出每期的付款金額和日期。附件三：安裝調試服務條款，包括服務內容、時間安排和服務標準。當咱們遇到特殊情況，比如商品很特殊，需要量身定做，那就得在合同里頭加一條，說清楚定制的細節和驗收的期限。假如買方打算分幾次付款，那咱們就得把分期