房產贈與他人合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

贈與人與受贈人，經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就贈與人將房產贈與受贈人的事宜，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房產的規劃用途為：[填寫規劃用途]，土地使用權類型為：[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至：[填寫土地使用權期限]。

1.3贈與人擁有上述房產的完全所有權，該房產不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

二、贈與房產的條件

2.1受贈人同意接受贈與的房產，并承諾按照本合同約定使用、管理、維護該房產。

2.2受贈人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，按照贈與人的要求，辦理房產過戶手續。

2.3受贈人在接受贈與房產后，應承擔房產的日常維護、管理和維修費用。

三、贈與房產的交付

3.1贈與人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將贈與房產交付給受贈人。

3.2贈與人應保證贈與房產在交付時，符合國家關于住宅質量的相關標準，不存在影響居住安全的隱患。

四、贈與費用

4.1贈與人自愿無償贈與房產給受贈人，不受任何費用。

五、合同的履行和違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與人：（蓋章或簽名）

受贈人：（蓋章或簽名）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房屋所有權證復印件

2.贈與房產的規劃用途證明復印件

3.贈與房產的土地使用權證復印件

4.贈與人身份證明復印件

5.受贈人身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

贈與人與受贈人，經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就贈與人將房產贈與受贈人的事宜，達成如下協議：

一、第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：[填寫第三方名稱]，承擔見證及協助甲方、乙方履行合同義務的責任。

1.2第三方應保證其具備法定見證人資格，且與甲方、乙方無任何利益沖突。

二、贈與房產基本情況

2.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

2.2該房產的規劃用途為：[填寫規劃用途]，土地使用權類型為：[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至：[填寫土地使用權期限]。

2.3贈與人擁有上述房產的完全所有權，該房產不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

三、贈與房產的條件

3.1受贈人同意接受贈與的房產，并承諾按照本合同約定使用、管理、維護該房產。

3.2受贈人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，按照贈與人的要求，辦理房產過戶手續。

3.3受贈人在接受贈與房產后，應承擔房產的日常維護、管理和維修費用。

四、贈與房產的交付

4.1贈與人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將贈與房產交付給受贈人。

4.2贈與人應保證贈與房產在交付時，符合國家關于住宅質量的相關標準，不存在影響居住安全的隱患。

五、甲方的權益保障

5.1甲方權益保障：

（1）為確保甲方權益，甲方有權要求第三方對乙方進行盡職調查，包括但不限于乙方的信用記錄、財務狀況、法律糾紛等。

（2）甲方有權要求第三方提供專業律師團隊，協助甲方制定合同條款，保障甲方權益。

（3）甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權要求第三方協助甲方維權，包括但不限于法律訴訟、協商調解等。

5.2甲方利益保障：

（1）甲方有權要求第三方對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

（2）甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權要求第三方協助甲方采取措施，降低甲方損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

6.2乙方在合同履行過程中，如遇違約行為，第三方有權要求乙方立即改正，直至解除合同。

七、合同的履行和爭議解決

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2對于因本合同的簽訂、履行產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與人：（蓋章或簽名）

受贈人：（蓋章或簽名）

第三方：（蓋章或簽名）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房屋所有權證復印件

2.贈與房產的規劃用途證明復印件

3.贈與房產的土地使用權證復印件

4.贈與人身份證明復印件

5.受贈人身份證明復印件

6.第三方資格證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方、乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障。第三方作為獨立的見證人及協助方，有助于監督合同的履行，降低合同糾紛的風險，確保甲方在贈與房產過程中的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在贈與房產過程中的權益得到充分保障。通過設立第三方主體，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權利，包括但不限于對乙方進行盡職調查、監督合同履行、維權等。同時，甲方在合同履行過程中應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，與乙方、第三方共同維護合同的履行，實現房產贈與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

贈與人與受贈人，經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就贈與人將房產贈與受贈人的事宜，達成如下協議：

一、第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：[填寫第三方名稱]，承擔見證及協助甲方、乙方履行合同義務的責任。

1.2第三方應保證其具備法定見證人資格，且與甲方、乙方無任何利益沖突。

二、贈與房產基本情況

2.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

2.2該房產的規劃用途為：[填寫規劃用途]，土地使用權類型為：[填寫土地使用權類型]，土地使用權期限至：[填寫土地使用權期限]。

2.3贈與人擁有上述房產的完全所有權，該房產不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。

三、贈與房產的條件

3.1受贈人同意接受贈與的房產，并承諾按照本合同約定使用、管理、維護該房產。

3.2受贈人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，按照贈與人的要求，辦理房產過戶手續。

3.3受贈人在接受贈與房產后，應承擔房產的日常維護、管理和維修費用。

四、贈與房產的交付

4.1贈與人應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將贈與房產交付給受贈人。

4.2贈與人應保證贈與房產在交付時，符合國家關于住宅質量的相關標準，不存在影響居住安全的隱患。

五、乙方的權益保障

5.1乙方權益保障：

（1）為確保乙方權益，乙方有權要求第三方對甲方進行盡職調查，包括但不限于甲方的信用記錄、財務狀況、法律糾紛等。

（2）乙方有權要求第三方提供專業律師團隊，協助乙方制定合同條款，保障乙方權益。

（3）乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權要求第三方協助乙方維權，包括但不限于法律訴訟、協商調解等。

5.2乙方利益保障：

（1）乙方有權要求第三方對甲方進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

（2）乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權要求第三方協助乙方采取措施，降低乙方損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

6.2甲方在合同履行過程中，如遇違約行為，第三方有權要求甲方立即改正，直至解除合同。

七、合同的履行和爭議解決

7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2對于因本合同的簽訂、履行產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

贈與人：（蓋章或簽名）

受贈人：（蓋章或簽名）

第三方：（蓋章或簽名）

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.贈與房產的房屋所有權證復印件

2.贈與房產的規劃用途證明復印件

3.贈與房產的土地使用權證復印件

4.贈與人身份證明復印件

5.受贈人身份證明復印件

6.第三方資格證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在贈與房產過程中的權益得到充分保障。通過設立第三方主體，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權利，包括但不限于對甲方進行盡職調查、