配餐廠房轉讓合同模板合同編號：__________

配餐廠房轉讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的配餐廠房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該廠房并支付轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條廠房概況

1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。

1.2廠房現有設備清單詳見附件一。

1.3廠房現有員工名單詳見附件二。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方約定廠房轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價款的百分之三十作為定金，剩余款項在廠房過戶手續辦理完畢后七個工作日內支付。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供廠房的完整使用權和經營權。

第三條廠房過戶手續

3.1甲方應協助乙方辦理廠房過戶手續，確保乙方能夠合法擁有廠房的所有權。

3.2過戶手續辦理過程中產生的相關稅費由乙方承擔。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲方應保證廠房及設備的完整性，確保廠房在轉讓后能夠正常運營。

4.2乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

4.3如因甲方原因導致廠房過戶手續未能順利完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的百分之十。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：廠房設備清單

附件二：廠房員工名單

（注：以上僅為合同范本，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

配餐廠房轉讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的配餐廠房，愿意將其轉讓給乙方，并為確保甲方權益得到充分保障，甲方選定第三方作為監管方，對廠房轉讓過程進行監督，乙方愿意接受該廠房并支付轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方為獨立的監管機構，負責對廠房轉讓過程的合法性、合規性進行監督。

1.2第三方應具備相關的行業經驗和專業知識，能夠全面評估廠房的價值和風險。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保廠房及設備的完整性，保證其能夠正常運營。

2.2甲方應提供廠房的完整使用權和經營權，確保乙方能夠順利接手并開展業務。

2.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方按照約定用途使用廠房。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

3.2乙方應接受第三方的監督和管理，確保經營活動符合法律法規和行業標準。

3.3乙方不得將廠房轉租或轉讓給任何第三方，未經甲方書面同意，不得對廠房進行改擴建或進行任何形式的抵押。

第四條第三方職責

4.1第三方應監督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款得到充分執行。

4.2第三方有權對廠房進行查驗，確保廠房的實際情況與合同描述相符。

4.3第三方應協調解決合同履行過程中出現的爭議，并有權作出裁決。

第五條違約責任及賠償

5.1乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的百分之十。

5.2如因甲方原因導致廠房過戶手續未能順利完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的百分之十。

5.3第三方應公正、公平地處理違約事宜，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

第六條監管費用及支付方式

6.1第三方根據其履行職責的需要，可以向甲方和乙方收取合理的監管費用，費用具體金額由雙方協商確定。

6.2監管費用應在廠房過戶手續辦理完畢后七個工作日內支付。

第七條合同的解除和終止

7.1在乙方違約或合同約定的其他解除條件滿足時，甲方有權解除本合同。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和補充必須經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式進行。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：廠房設備清單、廠房員工名單

（注：以上合同內容僅供參考，實際合同的制定需根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方權益的保障。通過第三方的監督和管理，可以有效地解決合同履行過程中的爭議和問題，確保合同條款得到充分執行。同時，第三方作為獨立的監管機構，可以提供專業的評估和建議，幫助甲方更好地了解廠房的價值和風險，從而保護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，對乙方的經營活動進行限制，確保乙方按照約定用途使用廠房，避免廠房的濫用或轉租行為。此外，甲方通過選擇第三方作為監管方，可以加強對合同履行過程的監督和管理，確保合同的順利執行，從而實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

餐飲設備租賃合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲設備，愿意將其租賃給乙方，并為確保乙方權益得到充分保障，乙方選定第三方作為監管方，對設備租賃過程進行監督，甲方同意接受該設備并支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方為獨立的監管機構，負責對設備租賃過程的合法性、合規性進行監督。

1.2第三方應具備相關的行業經驗和專業知識，能夠全面評估設備的價值和風險。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照約定使用設備，開展餐飲業務。

2.2乙方應按照約定時間支付租金，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

2.3乙方有權監督甲方的設備維護和保養情況，確保設備的正常運行。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證設備的完整性，確保設備在租賃期間能夠正常運行。

3.2甲方應負責設備的維護和保養，確保設備的性能和安全。

3.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得擅自進入乙方經營場所。

第四條第三方職責

4.1第三方應監督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款得到充分執行。

4.2第三方有權對設備進行查驗，確保設備的實際情況與合同描述相符。

4.3第三方應協調解決合同履行過程中出現的爭議，并有權作出裁決。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十。

5.2如因乙方原因導致設備租賃期限未能順利延長，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十。

5.3第三方應公正、公平地處理違約事宜，并有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

第六條監管費用及支付方式

6.1第三方根據其履行職責的需要，可以向甲方和乙方收取合理的監管費用，費用具體金額由雙方協商確定。

6.2監管費用應在設備租賃期限開始后七個工作日內支付。

第七條合同的解除和終止

7.1在甲方違約或合同約定的其他解除條件滿足時，乙方有權解除本合同。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和補充必須經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式進行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：餐飲設備清單

（注：以上合同內容僅供參考，實際合同的制定需根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，對甲方的義務和限制進行明確，確保甲方按照約定提供設備和保障設備的正常運行