房屋抵押借款合同格式范例合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為____%。3.2借款利息的計算方式為：按日計息，計息基數為借款本金，利息每____個月支付一次，支付日期為每月的____日。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的房屋（房屋所有權證編號：__________，房屋地址：__________）作為本合同的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。5.3甲方應配合乙方辦理抵押登記手續。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條違約責任7.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應按照本合同約定的利率支付滯納金。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.3乙方未按照本合同約定的還款方式按時足額償還借款本金及利息的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證原件及復印件4.借款申請書5.借款合同6.還款計劃表7.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按期償還借款本金及利息：遲延還款，未按約定時間償還借款本金及利息。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：故意提供不真實的信息或故意隱瞞對借款決策有重要影響的事實。3.乙方未按約定還款方式按時足額償還借款本金及利息：未按照合同約定的還款方式進行還款。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為確保借款的償還，債務人將其擁有的財產權利轉移給債權人作為擔保的物品。2.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.違約金：當合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：因逾期履行合同而應支付的額外費用，是對逾期違約行為的經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：解決辦法：乙方有權按合同約定收取滯納金，并可提前解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.乙方未按約定還款方式還款：解決辦法：甲方有權按合同約定要求乙方承擔違約責任，并要求及時償還本金及利息。五、所有應用場景：1.個人房屋抵押借款：個人因資金需求，將名下房屋抵押給貸款人，申請借款。2.企業房屋抵押借款：企業因經營資金需求，將名下房屋抵押給貸款人，申請借款。3.房屋買賣中的融資借款：購房者在購買房屋時，為緩解資金壓