商用場地出租協議試行版(2024)版A版本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場地租賃的基本信息2.1租賃場地的位置與面積2.2租賃期限2.3租賃開始日期與結束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租賃場地的使用范圍4.1承租方使用場地的范圍與限制4.2禁止使用的活動5.出租方的義務與責任5.1出租方提供的設施與服務5.2出租方對場地的維護與保養6.承租方的義務與責任6.1承租方的使用要求6.2承租方對場地內設施的維護與保養7.保險事宜7.1承租方應購買的保險類型7.2保險的有效期限8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1出租方違約的情形與責任9.2承租方違約的情形與責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2提交仲裁機構解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件12.通知與送達12.1雙方聯系方式12.2通知的有效性13.其他條款13.1合同的完整性與獨立性13.2法律適用14.附件14.1租賃場地現狀圖片14.2租賃場地平面圖第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：_______注冊地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方的基本信息承租方名稱：_______注冊地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______第二條場地租賃的基本信息2.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于_______，具體地址為_______。場地面積為_______平方米。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）/支付。3.3租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。第四條租賃場地的使用范圍4.1承租方使用場地的范圍與限制承租方可以使用場地進行_______（具體用途）。未經出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他用途。4.2禁止使用的活動（1）違法活動；（2）違反社會公德的活動；（3）損害場地設施的活動。第五條出租方的義務與責任5.1出租方提供的設施與服務（1）場地使用權；（2）水、電、照明等基本設施；（3）安全保障措施。5.2出租方對場地的維護與保養出租方應對租賃場地進行定期維護與保養，確保場地設施的正常使用。第六條承租方的義務與責任6.1承租方的使用要求承租方應按約定用途使用場地，并遵守場地的各項管理規定。6.2承租方對場地內設施的維護與保養承租方應負責對場地內設施的日常維護與保養，確保設施的正常使用。如設施出現故障，承租方應及時通知出租方進行維修。第八條保險事宜7.1承租方應購買的保險類型承租方應購買包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險，并將其保險單復印件提交給出租方備案。7.2保險的有效期限保險的有效期限應與租賃期限一致，自租賃開始日期至租賃結束日期。第九條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同。第十條違約責任9.1出租方違約的情形與責任出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的經濟損失。9.2承租方違約的情形與責任承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的經濟損失。第十一條爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并書面簽署。11.3合同的解除條件合同的解除應經雙方協商一致，并書面簽署。第十三條通知與送達12.1雙方聯系方式雙方的聯系地址、電話、電子郵箱等聯系方式應保持有效并及時更新。12.2通知的有效性雙方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系方式，通知自送達之日起生效。第十四條其他條款13.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件：14.1租賃場地現狀圖片14.2租賃場地平面圖第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現狀圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃場地的內外部狀況，包括場地的大小、布局、設施等情況。圖片數量不少于_______張，格式為jpg或png。附件2：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的尺寸、布局、設施等信息。圖件尺寸為A4紙大小，分辨率不低于300dpi。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或設施；2.出租方未能按照合同約定進行場地的維護與保養；3.承租方未按時支付租金；4.承租方未按照合同約定使用場地；5.承租方在場地內進行違法活動或違反社會公德的活動。違約責任認定標準：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的經濟損失，并支付違約金。2.承租方違約：承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的經濟損失，并支付違約金。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供租賃場地，則構成違約。出租方應按照合同約定承擔違約責任，例如支付違約金_______元給承租方。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的承租方使用租賃場地的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。2.租金：承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用，按約定的金額和支付方式進行支付。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約責任金額。4.保險：承租方購買的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等，以保障租賃期間的風險。5.仲裁：合同爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種解決方式。1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為人民幣_______