?2024年廣西土地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、土地租賃情況1.1土地位于廣西壯族自治區_______市（縣）_______鎮（鄉）_______村，土地面積為_______平方米（具體面積以土地證登記面積為準）。1.2土地用途：乙方租賃甲方土地用于_______（具體用途），未經甲方同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，大寫：_______元整。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方保證其對出租土地擁有合法的所有權或使用權，有權按本合同約定收取租金。（2）甲方應在租賃期開始之日起_______日內，將土地交付給乙方使用。（3）甲方應保證乙方在租賃期內合法使用土地，不得無故收回。（4）甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，但不得干擾乙方的正常生產經營。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按本合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地的收益。（2）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日租金×_______%。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時歸還土地，并保證土地及地上附著物完好無損。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（1）乙方未按約定用途使用土地的。（2）乙方逾期支付租金超過_______個月的。（3）乙方違反法律法規，造成土地被征收、征用或強制拆除的。（1）甲方未按約定交付土地的。（2）甲方違反法律法規，導致乙方無法正常使用土地的。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2雙方因履行本合同發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________附件：土地租賃范圍示意圖及相關證件復印件。注意事項：1.確認土地的權屬：在簽訂合同前，雙方需確認甲方對出租土地擁有合法的所有權或使用權，避免因權屬不清導致的糾紛。1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在合同執行中各行其是。1.所有權：指土地所有權人依法對自己的土地享有占有、使用、收益和處分權利。在合同中，甲方需確保擁有土地的所有權。2.使用權：指非土地所有權人根據法律、合同或其他合法方式，對他人所有土地所享有的占有、使用和收益的權利。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。租賃期限：指租賃合同中規定的，承租方使用租賃物的期限。在合同中，需明確租賃的開始和結束日期。租金：指承租方為取得租賃物的使用、收益權而支付給出租方的貨幣或其他代價。變更、解除合同：指在合同有效期內，由于一定法律事實的出現，使得合同雙方或單方依據法律規定或合同約定，請求修改或終止合同效力的行為。糾紛解決：指在合同執行過程中發生爭議時，雙方采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.場景一：如果租的地是用來種農作物的，可能需要考慮天氣因素。補充條款："由于農業受天氣影響較大，若因不可抗力天氣原因導致乙方農作物減產或絕收，甲乙雙方應本著公平原則，協商調整租金或租賃期限。"2.場景二：如果是景區周邊的土地，可能涉及到旅游旺季的特別使用。補充條款："考慮到旅游旺季期間乙方可能需增加土地使用需求，甲方應提前與乙方溝通，確保乙方在旺季期間的正常運營。"1.土地用于農業種植補充條款：如果地是種菜的，萬一遇到壞天氣，比如大旱或者洪水，可以商量少交點租金或者延長租期。2.土地在旅游景區附近補充條款：如果地旁邊是個大景點，旅游旺季的時候可能要搞點活動，得提