度假村裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍界定2.3項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃2.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1裝修總價(jià)款3.2價(jià)格調(diào)整因素3.3支付方式及時(shí)間3.4價(jià)款支付流程第四章：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2工期延誤責(zé)任4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求及審批6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3施工規(guī)范及要求6.4施工安全措施第七章：驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3保修期限及范圍7.4保修責(zé)任及處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除后果處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額9.4違約處理程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4訴訟及仲裁第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形11.4合同終止后的處理第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同附件第十三章：合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行原則13.2合同履行監(jiān)督13.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)13.4履行過(guò)程中問(wèn)題的處理第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)而簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)本合同甲方為度假村的所有權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的裝修公司。1.3合同宗旨本合同宗旨是明確雙方在度假村裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本合同涉及的裝修項(xiàng)目包括：客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電系統(tǒng)、照明、家具、裝飾品等。2.3項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃雙方協(xié)商確定項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。2.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210—2018）執(zhí)行。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1裝修總價(jià)款裝修總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整因素價(jià)格調(diào)整因素包括：材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。3.3支付方式及時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每階段工程完成并驗(yàn)收合格后。3.4價(jià)款支付流程價(jià)款支付流程為：驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程款的60%；工程全部完成后，支付剩余的40%。第四章：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期合同約定的工期為【】日歷天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)工期提前完成，雙方協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式。第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。5.2材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆诓牧系竭_(dá)工地后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證措施乙方需建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第六章：設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求及審批設(shè)計(jì)要求見(jiàn)附件一，乙方在設(shè)計(jì)完成后提交給甲方審批，甲方審批合格后方可施工。6.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更程序?yàn)椋阂曳教岢鲎兏暾?qǐng)，甲方審批，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。6.3施工規(guī)范及要求施工規(guī)范及要求見(jiàn)附件二，乙方必須按照規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。6.4施工安全措施乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。第七章：驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳皆诠こ掏瓿珊筇峤或?yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收，雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法見(jiàn)附件三，驗(yàn)收不合格的工程，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3保修期限及范圍保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起【】年，保修范圍包括但不限于：裝修材料、施工質(zhì)量等。7.4保修責(zé)任及處理保修責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括：法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.2變更程序變更程序?yàn)椋禾岢鲎兏暾?qǐng)，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等。8.4解除后果處理解除后果處理按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為界定按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)包括：違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價(jià)款的【】%。9.4違約處理程序違約處理程序?yàn)椋簠f(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2協(xié)商解決協(xié)商解決為雙方首選的爭(zhēng)議解決方式。10.3調(diào)解解決調(diào)解解決可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)。10.4訴訟及仲裁訴訟及仲裁按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章且滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋弘p方簽訂變更協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止情形合同終止情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.4合同終止后的處理合同終止后的處理按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等。12.3不可抗力不可抗力按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。12.4合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。第十三章：合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行原則合同履行原則為誠(chéng)信、公平、及時(shí)、高效。13.2合同履行監(jiān)督雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到落實(shí)。13.3履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方保持密切溝通與協(xié)調(diào)，共同解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.4履行過(guò)程中問(wèn)題的處理履行過(guò)程中問(wèn)題的處理按照本合同相關(guān)條款規(guī)定。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.2合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的廢止合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為【】，簽訂地點(diǎn)為【】。【甲方簽字】【乙方簽字】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同約定的裝修范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。變更時(shí)，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第九章的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。乙方施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定。2.3乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供【】年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：裝修材料、施工質(zhì)量等。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介的決策視為最終決策，甲方和乙方均應(yīng)予以尊重并遵守。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。請(qǐng)各方在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀本附件條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章。簽字蓋章后，本附件立即生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告5.附件五：保修服務(wù)指南6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約金計(jì)算公式8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)9.附件九：工程驗(yàn)收記錄10.附件十：保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供保修服務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.保修：指在合同約定的期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障，施工方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延長(zhǎng)協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題so