物業小區維修保潔合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（維修保潔公司）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的物業服務提供商，負責該小區的物業管理和服務；乙方為專業維修保潔公司，具備相關維修保潔資質和經驗。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行小區維修保潔服務的事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方所轄小區的維修保潔工作，包括但不限于公共區域、設施設備、綠化帶等的維修保養和清潔工作。

1.2乙方應按照甲方提供的維修保潔方案和標準執行服務，確保服務質量符合甲方要求。

1.3乙方應在甲方規定的時間內完成維修保潔任務，確保小區居民的生活環境和設施安全。

二、服務期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫服務期限年數]年。期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫續約年數]年。

三、服務費用

3.1乙方向甲方提供的維修保潔服務，甲方應按照雙方約定的費用支付服務報酬。

3.2甲方應按照雙方約定的付款方式和時間支付服務費用。

四、維修保潔標準

4.1乙方應按照甲方提供的維修保潔方案和標準執行服務，確保服務質量。

4.2乙方應定期對小區設施設備進行檢查、維護，確保其正常運行。

4.3乙方應對小區公共區域進行定期清潔，保持小區環境整潔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫百分比]%。

5.2乙方若未能按照約定完成維修保潔任務，應按照甲方損失的金額向甲方支付賠償金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.維修保潔方案

2.維修保潔標準

3.付款憑證

4.雙方資質證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（維修保潔公司）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管機構）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的物業服務提供商，負責該小區的物業管理和服務；乙方為專業維修保潔公司，具備相關維修保潔資質和經驗；第三方為行業監管機構，負責對乙方服務的監督和管理。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，以甲方權益為主導，就甲方委托乙方進行小區維修保潔服務的事宜，達成如下協議：

一、第三方監管職責

1.1第三方作為行業監管機構，對乙方提供的維修保潔服務進行全程監督和管理，確保服務質量符合行業標準和甲方要求。

1.2第三方應定期對乙方的工作進行檢查，對不符合行業標準和甲方要求的，有權要求乙方及時整改。

1.3第三方應對乙方的維修保潔服務質量進行評估，并向甲方提供評估報告。

二、甲方權益保障

2.1甲方作為物業公司，享有乙方提供維修保潔服務的權利，同時享有第三方監管保障的權益。

2.2甲方有權根據第三方提供的評估報告，對乙方進行考核，并根據考核結果對乙方進行獎懲。

2.3甲方有權在合同期限內，對不符合行業標準和甲方要求的服務內容提出整改要求，并要求乙方在規定時間內完成整改。

2.4甲方在合同期限內，有權根據實際情況，對合同內容進行調整，并有權解除合同。

三、乙方責任及限制

3.1乙方應按照甲方提供的維修保潔方案和標準執行服務，確保服務質量符合甲方要求。

3.2乙方應接受第三方的監督和管理，對第三方提出的整改要求，應及時整改。

3.3乙方應在甲方規定的時間內完成維修保潔任務，確保小區居民的生活環境和設施安全。

3.4乙方若未能按照約定完成維修保潔任務，或服務質量不符合甲方要求，應按照甲方損失的金額向甲方支付賠償金。

3.5乙方在合同期限內，不得擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。

四、服務費用及支付

4.1乙方向甲方提供的維修保潔服務，甲方應按照雙方約定的費用支付服務報酬。

4.2甲方應按照雙方約定的付款方式和時間支付服務費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫百分比]%。

5.2乙方若未能按照約定完成維修保潔任務，或服務質量不符合甲方要求，應按照甲方損失的金額向甲方支付賠償金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.維修保潔方案

2.維修保潔標準

3.付款憑證

4.雙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過行業監管機構的監督和管理，確保乙方提供的維修保潔服務符合行業標準和甲方要求，保障甲方的權益。同時，第三方作為獨立的監管機構，可以公正、客觀地對乙方進行評估，對乙方的服務進行規范，提高服務質量。

甲方為主導的目的和意義在于，作為物業公司，甲方有權力和責任保障小區居民的權益，確保小區的維修保潔服務符合要求。通過本合同的約定，甲方可以對乙方進行考核和獎懲，維護自身的權益。同時，甲方可以通過第三方的監管，確保乙方按照行業標準和甲方要求提供服務，提高小區居民的生活質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（維修保潔公司）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管機構）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為[填寫小區名稱]的物業服務提供商，負責該小區的物業管理和服務；乙方為專業維修保潔公司，具備相關維修保潔資質和經驗；第三方為行業監管機構，負責對乙方服務的監督和管理。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，以乙方權益為主導，就甲方委托乙方進行小區維修保潔服務的事宜，達成如下協議：

一、第三方監管職責

1.1第三方作為行業監管機構，對乙方提供的維修保潔服務進行全程監督和管理，確保服務質量符合行業標準和甲方要求。

1.2第三方應定期對乙方的工作進行檢查，對不符合行業標準和甲方要求的，有權要求乙方及時整改。

1.3第三方應對乙方的維修保潔服務質量進行評估，并向甲方提供評估報告。

二、乙方權益保障

2.1乙方作為維修保潔公司，享有提供維修保潔服務的權利，同時享有第三方監管保障的權益。

2.2乙方有權根據第三方提供的評估報告，對甲方進行考核，并根據考核結果要求甲方進行獎懲。

2.3乙方有權在合同期限內，對不符合行業標準和甲方要求的服務內容提出整改要求，并要求甲方在規定時間內完成整改。

2.4乙方在合同期限內，有權根據實際情況，對合同內容進行調整，并有權解除合同。

三、甲方責任及限制

3.1甲方應按照乙方提供的維修保潔方案和標準支付服務報酬，確保乙方權益的實現。

3.2甲方應接受第三方的監督和管理，對第三方提出的整改要求，應及時整改。

3.3甲方應在合同期限內，履行付款義務，確保乙方的權益得到保障。

3.4甲方若未能按照約定支付服務報酬，或對乙方提出的整改要求不合理，應按照乙方損失的金額向乙方支付賠償金。

3.5甲方在合同期限內，不得擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。

四、服務費用及支付

4.1乙方向甲方提供的維修保潔服務，甲方應按照雙方約定的費用支付服務報酬。

4.2甲方應按照雙方約定的付款方式和時間支付服務費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫百分比]%。

5.2甲方若未能按照約定支付服務報酬，或對乙方提出的整改要求不合理，應按照乙方損失的金額向乙方支付賠償金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.維修保潔方案

2.維修保潔標準

3.付款憑證

4.雙方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，作為維修保潔公司，乙方有權力和責任提供符合行業標準和甲方要求的服