青島平房出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于青島市__________，房屋結構為平房，房屋所有權證號為：__________。

1.2房屋的規劃用途為：__________。

1.3房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽署之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、電器等物品移交給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方要求變更或解除合同，均應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。

4.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（質保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方擁有位于青島市__________的平房，房屋所有權證號為：__________。

1.2乙方同意購買甲方擁有的房屋，并引入第三方作為質保方，以確保房屋質量及售后服務。

1.3第三方作為質保方，對房屋質量及售后服務承擔連帶責任。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽署之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、電器等物品移交給乙方。

第四條第三方主體權益與義務

4.1第三方作為質保方，應對房屋質量問題承擔修復及賠償責任。

4.2第三方應提供房屋質量保證書，確保房屋質量符合國家相關標準。

4.3第三方在房屋交付后，應承擔一定的售后服務責任，包括但不限于房屋維修、保養等。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方對房屋質量進行檢測，確保房屋質量符合合同約定。

5.2甲方在房屋交付后，有權要求第三方提供售后服務，確保房屋的正常使用。

5.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定支付房價款及承擔其他費用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付房價款，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（‰）。

6.2乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單、第三方提供的房屋質量保證書等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質保方介入本合同，旨在確保房屋質量及售后服務，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，為甲方提供房屋質量保證，確保房屋符合國家相關標準。同時，第三方提供售后服務，確保房屋的正常使用。第三方介入有助于增強甲方的權益保障，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的實現。通過引入第三方作為質保方，甲方在房屋質量及售后服務方面得到更好的保障。甲方享有房屋質量檢測權、售后服務要求權等，確保房屋交付后能正常使用。此外，甲方在合同履行過程中有權要求乙方按約履行義務，確保合同的順利推進。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的公平、公正，保障自身權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）并同意出售給乙方，為確保交易的安全和順利，甲乙雙方同意引入第三方作為服務提供商，負責房屋的交易協助、售后服務以及質量保證等事宜?，F甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋出售事宜達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方擁有位于青島市__________的平房，房屋所有權證號為：__________。

1.2乙方同意購買甲方擁有的房屋，并引入第三方作為服務提供商，以確保房屋交易過程的順利進行。

1.3第三方作為服務提供商，負責房屋交易過程中的協助服務、售后服務以及質量保證。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應在合同簽署之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條第三方主體權益與義務

3.1第三方作為服務提供商，應協助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續，包括但不限于合同簽訂、過戶手續等。

3.2第三方應保證房屋的質量，若房屋存在質量問題，第三方負責修復并承擔相應的賠償責任。

3.3第三方應提供完善的售后服務，包括但不限于房屋維護、保養等，以保障乙方在購房后的權益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方對房屋進行質量檢測，確保房屋質量符合合同約定。

4.2乙方在房屋交付后，有權要求第三方提供售后服務，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于房屋交付、過戶等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未能按照合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×房價款總額的千分之五。

5.2甲方若未能按照合同約定保證房屋質量，乙方有權要求甲方承擔修復費用及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單、第三方提供的服務質量保證書等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在房屋交易過程中的權益得到充分