第2頁共2頁2024年養殖場出租合同常用版租賃方：(甲方)承租方：(乙方)一、租賃期限為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金支付方式為年度結算，乙方須于每____年____月____日完成支付。三、在租賃合同期內，年租金保持不變。四、甲方提供的租賃區域為本場地圍墻以內，包括圍墻、所有廠房及所有房間。五、合同有效期內，合同面積內的廠房及設備供乙方使用。除現存樹木歸甲方所有外，甲方不得在租賃區域內進行其他用途。六、甲方確保提供穩定的水電供應，以保障乙方的正常生產活動。七、如因廠房自然老化損壞、不可抗力的自然災害或國家政策變動導致乙方無法生產，甲方有權終止合同，且無需承擔乙方的任何責任及賠償。若廠房損壞且乙方希望繼續履行合同，雙方應協商進行維修。合同期滿后，因正常使用造成的廠房損壞，乙方無需承擔任何責任。八、在合同期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如發生違約情況，違約方需向另一方支付違約金____萬元，如有變更事項，雙方應通過協商解決。九、對于未在合同中明確的事項，雙方應隨時進行協商解決。若遇到行政拆遷補償，甲方的設施及場地面積的補償歸甲方所有，乙方增加的設備及養殖物的補償歸乙方所有。十、本合同自甲乙雙方及證人簽字后生效，合同共四份，甲乙雙方及證人各持一份。甲方：乙方：甲方證人：乙方證人：____年____月____日2024年養殖場出租合同常用版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____，地址：_____，聯系電話：_____。承租方（以下簡稱乙方）：_____，地址：_____，聯系電話：_____。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，基于互惠互利的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：第一條土地范圍及用途甲方同意將其位于_____的土地共計_____畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為_____。該土地四至界限明確，土地證編號為_____。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計_____畝，年租金總額為_____元。若市場情況發生變化，導致周圍地租明顯高于本合同約定的地租，雙方可依據周圍地塊地租的平均價，另行簽訂補充協議調整本合同地租。2.租金支付方式為按年支付，乙方應于每年____月____日前將當年租金支付給甲方。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定按時向乙方收取租金。2.合同簽訂前，甲方應明確所出租土地的四至界限，清理地上附著物，確保土地達到乙方使用要求。3.在合同期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4.甲方確認所出租給乙方的土地產權清晰，無產權糾紛，非甲方債務抵押物。在乙方承租期內，如因土地權屬糾紛或其他糾紛影響乙方使用的，由甲方負責解決。5.在承租期內，若乙方需改變土地用途并需辦理相關手續，甲方應負責辦理并承擔相應費用。若甲方在約定期間內未予辦理，乙方可自行辦理，相關費用由甲方承擔，乙方在支付租金時可直接扣除。第五條乙方的權利與義務1.乙方有義務按照合同約定按時交納租金。2.在承租期內，乙方對該地塊享有占有權、使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營活動，甲方不得干涉。3.乙方在承租期內可與他人合作經營，如需將該塊土地轉租給第三人，應事先征得甲方同意。4.乙方不承擔租金以外的任何費用。5.如乙方有意在租賃期滿后續租，應提前____日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同；甲方未在規定時間內書面答復的，視為同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。如乙方無意續租，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方。6.在承租期內，附著于該土地的所有國家優惠政策和扶持資金歸乙方享有。如遇土地被征用、征收、占用等情況，所有補償款歸乙方所有。第六條合同變更與終止（此條可根據實際情況填寫變更