2024版房屋建設協議模板專業版版A版本合同目錄一覽1.房屋建設協議概述1.1定義與解釋1.2協議主體1.3項目范圍與內容2.房屋建設標準與要求2.1建設標準2.2建設要求2.3質量保證3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2交付標準與時間3.3工程驗收4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格4.2支付方式與時間表4.3價款調整機制5.合同履行與違約責任5.1雙方義務與責任5.2違約行為與責任5.3不可抗力因素6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解6.3仲裁6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1房屋建設相關的其他事宜10.2雙方約定的其他事項11.附件11.1房屋建設設計圖紙11.2施工方案與技術要求11.3相關許可證與批準文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.日期13.1簽署日期14.合同版本14.1版本名稱：2024版房屋建設協議模板專業版A版第一部分：合同如下：第一條房屋建設協議概述1.1定義與解釋本協議是指甲方委托乙方進行房屋建設的相關事宜，包括但不限于設計、施工、驗收等。1.2協議主體甲方是指具有合法身份，有權委托乙方進行房屋建設的個人或單位。乙方是指具有房屋建設資質，有能力承擔房屋建設任務的法人或其他組織。1.3項目范圍與內容（1）設計：按照甲方要求，乙方負責完成房屋建設的整體設計，包括建筑、結構、給排水、電氣等設計。（2）施工：乙方按照設計文件和施工標準，完成房屋建設的施工任務。（3）驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收標準完成驗收。第二條房屋建設標準與要求2.1建設標準乙方應按照國家和地方的相關規定，嚴格執行房屋建設的各項標準，確保工程質量。2.2建設要求乙方應按照甲方的委托要求，完成房屋建設的各項任務，包括但不限于：（1）設計要求：乙方應充分理解甲方的需求，按照甲方的要求進行設計，確保設計合理、安全、經濟、美觀。（2）施工要求：乙方應嚴格按照設計文件和施工標準進行施工，確保工程質量。（3）驗收要求：乙方應按照驗收標準進行自檢和整改，確保工程合格。2.3質量保證乙方應承擔房屋建設過程中的質量保證責任，確保工程質量符合國家和地方的相關規定。如發生質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方應按照本協議約定的工期，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。3.2交付標準與時間（1）工程質量合格。（2）工程安全可靠。（3）工程功能完善。交付時間為______年______月______日。3.3工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第四條房屋價格與支付方式4.1房屋價格本協議項下的房屋建設項目的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式與時間表（1）合同簽訂后七個工作日內，支付總價款的30%。（2）工程進度達到30%時，支付總價款的30%。（3）工程進度達到60%時，支付總價款的20%。（4）工程完成后，支付總價款的10%。4.3價款調整機制如因不可抗力等因素導致工程進度和費用發生重大變化，甲乙雙方可協商調整價款。第五條合同履行與違約責任5.1雙方義務與責任（1）甲方應按照本協議的約定，向乙方支付價款。（2）甲方應提供施工場地，并保障施工順利進行。（3）乙方應按照本協議的約定，完成房屋建設的各項任務。（4）乙方應保證工程質量，不得擅自降低建設標準。5.2違約行為與責任（1）甲方未按約定支付價款的，應支付遲延付款的違約金。（2）甲方未提供施工場地，或導致施工無法順利進行，應承擔相應的違約責任。（3）乙方未按約定完成工程任務的，應支付遲延履行的違約金。（4）乙方擅自降低建設標準的，應承擔相應的違約責任。5.3不可抗力因素如因不可抗力因素導致工程無法正常進行，甲乙雙方應協商解決。第六條爭議解決方式6.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。6.2調解如協商不成，雙方可向項目所在地的建設行政主管部門申請調解。6第八條保密條款8.1保密內容雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自本協議簽訂之日起至協議終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本協議履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋建設相關的其他事宜本協議未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，包括但不限于工程保修、培訓、技術支持等。第十一條附件11.1房屋建設設計圖紙本協議附件包括房屋建設的設計圖紙，乙方應按照設計圖紙進行施工。11.2施工方案與技術要求本協議附件還包括施工方案與技術要求，乙方應嚴格按照施工方案和技術要求進行施工。11.3相關許可證與批準文件本協議附件還包括與房屋建設相關的許可證和批準文件，乙方應確保具備相應的許可證和批準文件。第十二條簽字蓋章頁本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：______年______月______日第十三條合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同版本本協議的版本為2024版房屋建設協議模板專業版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設設計圖紙附件二：施工方案與技術要求附件三：相關許可證與批準文件附件四：工程保修協議附件五：培訓與技術支持協議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付價款。示例說明：若甲方未在約定時間內支付價款，則構成違約。乙方有權要求甲方支付遲延付款的違約金。2.甲方未提供施工場地，或導致施工無法順利進行。示例說明：若甲方未在約定時間內提供施工場地，或施工過程中因甲方原因導致施工無法順利進行，則甲方構成違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定完成工程任務。示例說明：若乙方未在約定時間內完成工程任務，則構成違約。甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金。4.乙方擅自降低建設標準。示例說明：若乙方在施工過程中擅自降低建設標準，則構成違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。責任認定標準：1.違約金：遲延付款的違約金為應付款項的0.05%。2.損失賠償：因違約行為導致的直接損失，甲方有權要求乙方進行賠償。3.保修責任：乙方應按照附件四的工程保修協議承擔保修責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.設計圖紙：指乙方根據甲方要求制作的房屋建設施工圖、結構圖、電氣圖等。3.施工方案：指乙方為完成工程任務制定的施工方法、工藝流程、施工組織設計等