第7頁共7頁2024年出租房租賃合同格式范文一、甲方承諾所出租給乙方的房屋，允許乙方進行商業經營活動。二、在租賃期內，甲方不得對所出租的房屋及其土地使用權進行任何形式的抵押。三、若甲方在租賃期內將房屋產權轉讓給第三方，應提前____日書面通知乙方。四、租賃期滿，若乙方未提出續租，甲方有權收回房屋。屆時，乙方所有可移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方需在租賃期滿后的____日內完成搬離。五、乙方的權利與義務：1.乙方有權依據本合同約定的方式使用房屋，無需承擔因房屋自然損耗而產生的賠償責任。2.在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權根據經營需要進行裝修、裝飾，甲方不得干涉。3.乙方自行承擔經營過程中產生的所有費用、稅收及債務。4.乙方嚴禁利用該房屋從事任何非法經營或違法犯罪活動。5.乙方應按照本合同第四條的規定支付租金。六、續租條款：租賃期滿，若甲方有意續租，乙方在同等條件下享有優先承租權，但需提前二個月向甲方提交書面申請。七、合同的變更與解除：1.乙方存在以下情形之一時，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金超過60天；未經甲方書面同意擅自改變房屋結構或用途，且在甲方書面通知后未在規定時間內修復的。八、其他條款：1.甲方保證在交易時房屋無產權糾紛，并在交付前處理好相關按揭、抵押、債務、稅項及租金等事宜。如有未清事項導致乙方經濟損失的，由甲方負責賠償。2.租賃期間，甲方負責每六個月對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予以協助。日常維修費用由乙方承擔，因乙方原因造成的損壞及維修費用由乙方負責。3.租賃期間的水、電、煤氣、供暖、物業管理等費用由乙方承擔。4.乙方需在合同簽訂時向甲方支付____元作為押金。5.租賃期滿后的續租、退租等事宜，依據本合同相關條款執行。6.雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，違約方需按年度向對方支付三個月租金作為違約金。7.因不可抗力導致的房屋毀損及損失，雙方互不承擔責任。8.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.本合同及其附件、補充協議中的空格部分填寫內容與印刷文字具有同等法律效力。未規定事項，遵照中華人民共和國相關法律法規執行。10.甲方已提供物品清單見本合同附件。11.合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同格式范文（二）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(_____);所有權屬____方(_____)第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有