廠房買賣標準協議2024適用版版A版本合同目錄一覽1.廠房買賣1.1廠房描述1.1.1廠房位置1.1.2廠房面積1.1.3廠房現狀1.2出賣人信息1.2.1出賣人名稱1.2.2出賣人地址1.2.3出賣人聯系方式1.3買受人信息1.3.1買受人名稱1.3.2買受人地址1.3.3買受人聯系方式1.4買賣價格1.4.1廠房總價1.4.2付款方式1.4.3付款時間表1.5交付及過戶1.5.1交付時間1.5.2交付條件1.5.3過戶手續1.5.4過戶費用1.6權利與義務1.6.1出賣人權利與義務1.6.2買受人權利與義務1.7違約責任1.7.1違約行為1.7.2違約責任計算方式1.7.3違約金支付方式1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.8.3適用法律1.9合同的生效、變更與解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更方式1.9.3合同解除條件1.10一般條款1.10.1合同簽署日期1.10.2合同簽署地點1.10.3合同副本份數1.10.4合同的保管1.10.5合同的修改與補充1.10.6合同解除后的財產處理1.10.7合同的完整性和獨立性1.10.8其他條款第一部分：合同如下：第一條廠房買賣1.1廠房描述1.1.1廠房位于____省____市____區（縣）____街道____號，具體位置詳見附件一。1.1.3廠房現狀為____（請描述現狀，如：閑置、在用、需要拆除重建等）。第二條出賣人信息1.2.1出賣人名稱為____（營業執照號：____），注冊地址為____，法人為____。1.2.2出賣人地址為____。1.2.3出賣人聯系方式為____（電話：____，郵箱：____）。第三條買受人信息1.3.1買受人名稱為____（營業執照號：____），注冊地址為____，法人為____。1.3.2買受人地址為____。1.3.3買受人聯系方式為____（電話：____，郵箱：____）。第四條買賣價格1.4.1廠房總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于廠房本身的價值、土地使用權價值、附屬設施價值等。1.4.2買受人應按照本合同約定的付款方式支付廠房總價。1.4.3付款時間表如下：（1）買受人自本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣人支付人民幣____元整作為定金。（2）買受人應于____年__月__日前，向出賣人支付剩余款項，即人民幣____元整。第五條交付及過戶1.5.1出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房交付給買受人。1.5.2交付條件為：____（請描述具體的交付條件，如：廠房結構安全、設施完好、權屬清晰等）。1.5.3過戶手續包括但不僅限于：____（請描述過戶所需的手續，如：產權轉移登記、變更營業執照等）。1.5.4過戶費用由買受人承擔，具體費用為人民幣____元整。第六條權利與義務1.6.1出賣人的權利與義務（1）保證標的廠房的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。（2）保證標的廠房符合國家相關法律法規及行業標準。（3）按照本合同約定，按時交付標的廠房。（4）協助買受人完成過戶手續。1.6.2買受人的權利與義務（1）按照本合同約定支付廠房總價。（2）按照本合同約定接收標的廠房。（3）承擔過戶費用。（4）自標的廠房交付之日起，承擔廠房的一切管理和維護責任。第七條違約責任1.7.1違約行為包括但不僅限于：未按照本合同約定支付款項、未按照本合同約定交付標的廠房等。1.7.2違約責任計算方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。1.7.3違約金支付方式：違約方應在一個工作日內，將違約金支付給守約方。第八條爭議解決1.8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2爭議解決機構為____（如有仲裁條款，請填寫仲裁機構名稱）。1.8.3適用法律為本合同簽訂地法律。第九條合同的生效、變更與解除1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.9.3有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方明確表示不履行義務，另一方有權解除；（4）法律、法規規定的其他解除情形。第十條一般條款1.10.1本合同簽署日期為____年__月__日。1.10.2本合同簽署地點為____。1.10.3本合同副本份數為____份，雙方各執一份，具有同等法律效力。1.10.4本合同的保管由____方負責，負責方應確保合同的安全、完整。1.10.5本合同的修改與補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.10.6合同解除后，雙方應按照本合同約定處理財產事宜。1.10.7本合同的完整性和獨立性不受任何第三方的影響。1.10.8其他條款雙方協商確定，并以書面形式附加本合同后。第十一條附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房權屬證明文件；（2）付款時間表；（3）過戶手續所需文件清單；（4）雙方營業執照復印件；（5）其他雙方認為需要附加的文件。第十二條保密條款1.12.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。1.12.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或履行完畢之日終止。第十三條通知1.13.1任何一方應以書面形式向對方發出通知，通知內容應準確、完整。1.13.2通知視為在發送之日送達對方。第十四條完整協議本合同構成雙方就本合同主題事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房權屬證明文件房產證復印件土地使用權證復印件廠房所有權轉讓證明文件其他相關權屬證明文件附件二：付款時間表定金支付證明剩余款項支付計劃表附件三：過戶手續所需文件清單產權轉移登記申請表營業執照副本復印件法定代表人身份證明復印件其他相關過戶手續文件附件四：雙方營業執照復印件買受人營業執照復印件出賣人營業執照復印件附件五：其他雙方認為需要附加的文件廠房現狀評估報告廠房維修記錄合同履行過程中產生的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按照本合同約定支付款項。2.出賣人未按照本合同約定交付標的廠房。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金為本合同總價款的____%。2.違約方應承擔因違約造成的對方直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致合同解除的法律責任。示例說明：如果買受人未按照本合同約定支付款項，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權解除合同。如果出賣人未按照本合同約定交付標的廠房，買受人可以要求出賣人承擔違約責任，并要求退還已支付的定金。說明三：法律名詞及解釋：1.標的廠房：指本合同中約定出售的廠房，具體描述詳見第一條。2.定金：指買受人向出賣人支付的保證金，用于保證合同的履行。3.過戶手續：指將廠房的所有權從出賣人名下轉移到買受人名下的法定程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照本