2024年房產出租責任豁免協議版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付頻率5.3租金支付方式6.出租方責任豁免6.1出租方在租賃期間免除因房產導致的任何損失或損害的責任6.2出租方在租賃期間免除因房產導致的任何第三方索賠的責任7.承租方責任7.1承租方應合理使用房產，并遵守相關法律法規7.2承租方應承擔因自身原因導致的損失或損害的責任8.維修與保養8.1出租方負責房產的正常維護與保養8.2承租方負責日常使用中的小修小補9.保險9.1出租方應購買房產保險9.2承租方應購買相應的租客保險10.提前終止租賃10.1出租方或承租方提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的違約金或其他補償11.違約責任11.1出租方違反合同的違約責任11.2承租方違反合同的違約責任12.爭議解決12.1雙方應友好協商解決合同爭議12.2如協商無果，應提交至甲方所在地法院進行訴訟13.其他條款13.1房產交付日期及條件13.2租金調整機制13.3房屋押金及退還條件14.簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市區路號2.承租方信息2.2承租方地址：省市區路號3.房產信息3.1房產地址：省市區路號3.2房產面積：平方米3.3房產用途：住宅4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付頻率：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬6.出租方責任豁免6.1甲方在租賃期間免除因房產導致的任何損失或損害的責任6.2甲方在租賃期間免除因房產導致的任何第三方索賠的責任7.承租方責任7.1乙方應合理使用房產，并遵守相關法律法規7.2乙方應承擔因自身原因導致的損失或損害的責任8.維修與保養8.1甲方負責房產的正常維護與保養8.2乙方負責日常使用中的小修小補9.保險9.1甲方應購買房產保險9.2乙方應購買相應的租客保險10.提前終止租賃10.1甲方或乙方提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的違約金或其他補償11.違約責任11.1甲方違反合同的違約責任11.2乙方違反合同的違約責任12.爭議解決12.1雙方應友好協商解決合同爭議12.2如協商無果，應提交至甲方所在地法院進行訴訟13.其他條款13.1房產交付日期及條件13.2租金調整機制13.3房屋押金及退還條件14.簽署日期14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3見證人簽字（如有）：____________________8.維修與保養8.1甲方負責房產的正常維護與保養，包括但不限于屋頂、外墻、主體結構、公共設施等。8.2乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水電費用的正常使用及修復、室內設施的簡單維護等。9.保險9.1甲方應購買房產保險，并將乙方列為共同受益人，保險費用由甲方承擔。9.2乙方應購買相應的租客保險，保險費用由乙方承擔。10.提前終止租賃10.1在租賃期內，如甲方或乙方提前終止租賃，應提前一個月書面通知對方。10.2提前終止租賃的違約金為一個月租金，由違約方支付給對方。11.違約責任11.1如甲方違反本合同條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為實際損失的兩倍。11.2如乙方違反本合同條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為實際損失的兩倍。12.爭議解決12.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.2如協商無果，應提交至甲方所在地法院進行訴訟。13.其他條款13.1房產交付日期及條件：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內將房產交付給乙方使用。房產交付時，甲方應保證房產符合合同約定的條件，包括但不限于清潔、設施正常等。13.2租金調整機制：租金在本合同有效期內保持不變。如因市場因素導致租金波動，雙方可協商調整租金。13.3房屋押金及退還條件：乙方應在簽訂本合同時支付一個月租金作為押金。租賃結束時，如房產無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內退還剩余押金。14.簽署日期14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3見證人簽字（如有）：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件說明：房產證復印件作為合同附件，用以證明甲方對房產的所有權。2.乙方的身份證明復印件附件說明：乙方的身份證明復印件作為合同附件，用以證明乙方的身份信息。3.租賃合同附件附件說明：租賃合同附件詳細列出了租賃期限、租金及支付方式、維修與保養等條款。4.房產保險單復印件附件說明：房產保險單復印件作為合同附件，用以證明甲方已購買房產保險并將乙方列為共同受益人。5.乙方的租客保險單復印件附件說明：乙方的租客保險單復印件作為合同附件，用以證明乙方已購買租客保險。6.房產交付確認書附件說明：房產交付確認書作為合同附件，用以確認房產交付日期及條件。7.租金支付記錄附件說明：租金支付記錄作為合同附件，用以記錄租金支付的時間、金額和方式。8.維修與保養記錄附件說明：維修與保養記錄作為合同附件，用以記錄房產的維修與保養情況。9.提前終止租賃協議附件說明：提前終止租賃協議作為合同附件，用以明確提前終止租賃的條件及違約金支付標準。10.爭議解決裁決書（如有）附件說明：爭議解決裁決書作為合同附件，用以記錄雙方協商解決爭議的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定交付房產，或未履行維修與保養義務。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為實際損失的兩倍。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房產導致損失。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為實際損失的兩倍。3.雙方違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未協商一致提前終止租賃。責任認定標準：雙方應支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同約定的租賃物，位于省市區路號的房產。2.租賃期限：指甲方出租房產給乙方使用的期限，自2024年X月X日至2024年X月X日。3.租金：指乙方按照合同約定每月支付給甲方的費用，為人