康養(yǎng)社區(qū)居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資格1.2本合同的目的與適用范圍1.3合同文件的組成與解釋順序1.4合同的生效與終止第二章康養(yǎng)社區(qū)的描述2.1康養(yǎng)社區(qū)的概況2.2康養(yǎng)社區(qū)的服務(wù)內(nèi)容與設(shè)施2.3康養(yǎng)社區(qū)的運(yùn)營與管理第三章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的內(nèi)容3.2居間服務(wù)的范圍3.3居間服務(wù)的期限第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（居間方）的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方（受益方）的權(quán)利與義務(wù)第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定與支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整與退還5.3費(fèi)用的支付時間與方式第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時間8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的適用法律與爭議管轄9.1合同適用的法律9.2爭議管轄的法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的期限與限制10.3保密信息的泄露與違約責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知11.3不可抗力事件的影響與后果第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽與延長12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（居間方）簽字蓋章13.3丙方（受益方）簽字蓋章第十四章合同的副本與復(fù)印件14.1合同的正本與副本14.2合同的復(fù)印件效力與使用14.3合同的保管與傳遞合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資格1.1.1甲方（委托方）為康養(yǎng)社區(qū)的居民或其法定代理人。1.1.2乙方（居間方）為康養(yǎng)社區(qū)的管理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代理人。1.1.3丙方（受益方）為甲方指定的享受康養(yǎng)社區(qū)服務(wù)的個體。1.2本合同的目的與適用范圍1.2.1本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間就康養(yǎng)社區(qū)居間服務(wù)所建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2.2本合同適用于乙方作為居間方為甲方和丙方提供的所有居間服務(wù)活動。1.3合同文件的組成與解釋順序1.3.1本合同由合同及所有附件組成。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同期限內(nèi)，除非依照本合同約定的條件和程序，否則任何一方不得單方面終止合同。第二章康養(yǎng)社區(qū)的描述2.1康養(yǎng)社區(qū)的概況2.1.1康養(yǎng)社區(qū)位于____________，占地面積約為____________平方米。2.1.2康養(yǎng)社區(qū)擁有包括但不限于醫(yī)療設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、餐飲服務(wù)等綜合服務(wù)設(shè)施。2.2康養(yǎng)社區(qū)的服務(wù)內(nèi)容與設(shè)施2.2.1康養(yǎng)社區(qū)提供包括但不限于醫(yī)療保健、康復(fù)治療、日常生活照料等服務(wù)。2.2.2康養(yǎng)社區(qū)內(nèi)的設(shè)施包括但不限于健身房、游泳池、圖書館、餐廳等。2.3康養(yǎng)社區(qū)的運(yùn)營與管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)康養(yǎng)社區(qū)的日常運(yùn)營與管理。2.3.2乙方應(yīng)確保康養(yǎng)社區(qū)的服務(wù)質(zhì)量與設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的內(nèi)容3.1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保丙方能夠順利享受康養(yǎng)社區(qū)的服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供咨詢服務(wù)，解答雙方關(guān)于康養(yǎng)社區(qū)服務(wù)的疑問。3.2居間服務(wù)的范圍3.2.1乙方居間服務(wù)范圍包括但不限于為甲方尋找合適的康養(yǎng)社區(qū)，協(xié)調(diào)甲方與丙方的權(quán)益關(guān)系等。3.2.2乙方不直接參與康養(yǎng)社區(qū)的運(yùn)營管理及服務(wù)提供。3.3居間服務(wù)的期限3.3.1居間服務(wù)的期限自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)結(jié)束日期止。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（委托方）的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定享受康養(yǎng)社區(qū)提供的服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方（居間方）的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)依照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)確保甲方和丙方的權(quán)益得到妥善協(xié)調(diào)和保護(hù)。4.3丙方（受益方）的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)享受康養(yǎng)社區(qū)提供的服務(wù)。4.3.2丙方應(yīng)遵守康養(yǎng)社區(qū)的規(guī)章制度，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五章費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的確定與支付方式5.1.1甲方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整與退還5.2.1在合同期限內(nèi)，服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由三方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2除非合同另有約定，否則居間服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還。5.3費(fèi)用的支付時間與方式5.3.1甲方應(yīng)在每個合同期限的開始日期前支付當(dāng)期居間服務(wù)費(fèi)用。5.3.2支付方式及時間由合同另行約定。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除需三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序與時間8.2.1任何一方在發(fā)生爭議時，應(yīng)立即通知其他方，并在收到通知后十個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如果協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在三個月內(nèi)提交法院訴訟。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。第九章合同的適用法律與爭議管轄9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄的法院9.2.1雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等雙方未公開的信息。10.2保密義務(wù)的期限與限制10.2.1保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。10.2.2保密義務(wù)不適用于已為公眾所知的信息或通過合法途徑獲得的信息。10.3保密信息的泄露與違約責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件必須經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力的影響。11.3不可抗力事件的影響與后果11.3.1如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不依賴于任何形式的批準(zhǔn)或登記手續(xù)。12.2合同的續(xù)簽與延長12.2.1合同的續(xù)簽與延長需三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2續(xù)簽或延長后的合同自書面協(xié)議簽訂之日起生效。12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同構(gòu)成一體。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（居間方）簽字蓋章13.3丙方（受益方）簽字蓋章第十四章合同的副本與復(fù)印件14.1合同的正本與副本14.1.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份正本，副本具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印件效力與使用14.2.1合同的復(fù)印件僅供查閱使用，不具有法律效力。14.2.2合同的復(fù)印件應(yīng)由三方共同保管，不得外泄。14.3合同的保管與傳遞14.3.1各方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，并按照約定方式傳遞。合同編號_________（此處為合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定服務(wù)內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定康養(yǎng)社區(qū)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定，協(xié)調(diào)丙方享受相應(yīng)的服務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方提出合理建議或整改要求時，乙方和丙方應(yīng)立即予以采納和改進(jìn)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求的變化，要求變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容或期限。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理變更要求，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方服務(wù)義務(wù)乙方作為康養(yǎng)社區(qū)的運(yùn)營管理方，有義務(wù)確保社區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)始終保持良好狀態(tài)，滿足甲方和丙方的需求。2.2乙方協(xié)調(diào)職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到妥善保護(hù)。乙方有權(quán)按照合同約定，對丙方的行為進(jìn)行必要的限制和管理。2.3乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方披露康養(yǎng)社區(qū)的服務(wù)狀況、設(shè)施狀況等信息，確保甲方對丙方的服務(wù)有充分的了解。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方和協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，公平處理合同履行過程中的各方訴求。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.康養(yǎng)社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單2.康養(yǎng)社區(qū)設(shè)施使用指南3.甲方需求說明書4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊5.丙方個人信息保護(hù)協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)3.丙方未按約定使用康養(yǎng)社區(qū)設(shè)施或違反規(guī)章制度4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方或丙方信息5.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行7.各方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.康養(yǎng)社區(qū)：指為老年人、殘疾人等提供醫(yī)療、康復(fù)、日常生活照料等服務(wù)的社區(qū)。2.居間方：指在甲方和丙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成合同的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容與甲方需求不符：甲方應(yīng)及時提出修改意見，乙方應(yīng)盡快調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換設(shè)施，確保甲方和丙方正常使用。3.個人信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)