工程房租裝修合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

工程房租裝修合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方進行裝修和經(jīng)營；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進行裝修和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請插入具體房產(chǎn)信息，如：建筑面積、樓層、房間等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如：三年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，按[請插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條裝修及使用

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行裝修，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的方式將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險賠償不足的部分，由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如：房產(chǎn)證、租賃合同、保險單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工程房租裝修合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方進行裝修和經(jīng)營；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進行裝修和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[請插入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請插入具體房產(chǎn)信息，如：建筑面積、樓層、房間等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如：三年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，按[請插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條裝修及使用

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行裝修，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的方式將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險賠償不足的部分，由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，如扣除乙方的保證金等，以保障甲方的權(quán)益。

8.3第三方應(yīng)保持中立立場，不參與甲乙雙方的爭議，但應(yīng)按照合同約定進行必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

第九條甲方權(quán)益保護條款

9.1甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)。

9.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行改善和維修，以確保房產(chǎn)的價值和安全性。

9.3甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，以補償甲方因乙方違約所造成的損失。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。

10.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

10.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如：房產(chǎn)證、租賃合同、保險單等]

第三方介入的意義和目的在于增強合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時獲得第三方的支持和協(xié)助，從而降低合同風(fēng)險，確保合同的順利履行。同時，第三方作為中立主體，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，促進問題的解決。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)和保護。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方可以對乙方的行為進行有效約束，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。同時，甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行改善和維修，以保持房產(chǎn)的價值和安全性。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以通過引入第三方作為擔(dān)保方，進一步降低合同風(fēng)險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備租賃與裝修合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的設(shè)備，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述設(shè)備，并按照約定的條款進行使用和維護。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。

第一條租賃設(shè)備

1.1甲方同意將位于[請插入設(shè)備地址]的設(shè)備租賃給乙方。

1.2乙方租賃的設(shè)備包括：[請插入具體設(shè)備信息，如：型號、數(shù)量、功能等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如：三年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，按[請插入支付周期，如：月]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條設(shè)備使用及維護

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃設(shè)備，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書面同意。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害設(shè)備的安全和完好。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的方式將設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

第五條設(shè)備維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保設(shè)備保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險賠償不足的部分，由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。

8.2第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施，如扣除乙方的保證金等，以保障甲方的權(quán)益。

8.3第三方應(yīng)保持中立立場，不參與甲乙雙方的爭議，但應(yīng)按照合同約定進行必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

第九條乙方權(quán)益保護條款

9.1乙方有權(quán)對甲方進行定期檢查，以確保甲方按照合同約定提供和維護租賃設(shè)備。

9.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃設(shè)備進行改善和維護，以確保設(shè)備的性能和穩(wěn)定性。

9.3乙方在合同期滿后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，以補償乙方因甲方違約所造成的損失。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方逾期提供租賃設(shè)備的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金的雙倍。

10.2甲方擅自改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。

10.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[請插入相關(guān)附件，如：設(shè)備清單、租賃合同、保險單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同中得到充分體現(xiàn)和保護。通過設(shè)置嚴(yán)格的違