?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_______市_______區（縣）_______街道_______號，面積為_______平方米。1.2租賃土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，乙方應按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃土地，并將場地恢復至租賃前的原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃土地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。4.2乙方應按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行任何違法活動。4.4甲方應負責租賃土地范圍內的基礎設施建設和維修，確保乙方正常使用。4.5乙方應合理使用租賃土地，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本協議第四條第一款，導致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止本協議。5.3如乙方違反本協議第四條第三款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止本協議。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實甲乙雙方的營業執照、身份證明等文件，確保其合法有效。2.明確租賃土地的權屬情況，確保甲方擁有合法的土地使用權。解決辦法：要求甲方提供土地使用權證或其他權屬證明文件，核實其真實性。3.租賃土地的用途應符合國家相關法律法規和政策規定。解決辦法：查閱相關法律法規和政策，確保乙方租賃土地的用途合法。4.租金支付方式和時間應明確，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規定租金支付方式和時間，設立租金支付提醒機制。5.違約責任應在合同中明確約定，以便在違約情況下追究責任。解決辦法：在合同中設定明確的違約責任條款，包括違約金、賠償金等。6.爭議解決方式應明確，確保在發生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定友好協商、調解或訴訟等爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃土地使用權并有權出租的土地所有者或使用權人。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租的土地使用權所對應的實際土地。4.租賃期限：指甲方出租土地使用權給乙方使用的合同期限。5.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內容或履行發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的行為。8.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發的，證明土地使用權人對其土地享有使用、收益和處分的權利的證書。應用場合：1.企業或個人租賃土地用于商業、工業、農業等用途。2.土地所有者或使用權人出租土地獲取租金收益。3.政府機關、企事業單位等出租自有的土地資源。補充條款：1.土地使用權變更條款：如遇土地使用權發生變更，甲方應提前通知乙方，并按照變更后的權屬關系履行本協議。2.土地征收補償條款：如遇政府征收租賃土地，甲方應按照征收補償標準給予乙方相應補償。3.不可抗力條款：因不可抗力導致甲方無法履行本協議，甲方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。4.提前終止條款：甲乙雙方同意，在符合法律規定和本協議約定的條件下，可以提前終止本協議，并按照約定處理后續事項。5.保密條款：甲乙雙方在簽訂和履行本協議過程中，應對對方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.甲方營業執照或身份證明文件。2.甲方土地使用權證或其他權屬證明文件