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文檔簡介

房屋買賣合同范本二手合同編號:__________合同各方當事人:第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______,房屋結構為_______,房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋的產權清晰,沒有抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內,將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內,將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔。第四條附加條款4.1房屋內的家具、家電等物品,按照雙方約定的方式處理。具體清單見附件。4.2甲方應保證房屋在過戶前符合交易條件,如有不符合的情況,由甲方負責解決。4.3乙方應按照合同約定的時間支付房款,如有違約,應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜,可另行協商補充。甲方(蓋章):________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):________________日期:____年____月____日附件:家具、家電清單一、附件列表:1.房屋所有權證號/不動產權證復印件2.房屋現狀照片3.家具、家電清單4.付款憑證復印件5.過戶費用支付憑證復印件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間交付房屋,或交付的房屋不符合交易條件。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定履行過戶手續。4.乙方未按照約定接受房屋交付。5.雙方約定的事項未在合同中明確列出。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出售方。2.乙方:指房屋的購買方。3.房屋:指位于_______的房產,具體描述見第一條。4.房款:指乙方購買房屋應付給甲方的金額,具體金額見第二條。5.過戶:指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的過程,具體流程見第三條。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋交付時發現質量問題:解決辦法:雙方應及時協商,甲方應負責修復或給予適當補償。2.乙方延遲支付房款:解決辦法:甲方可以催告乙方支付,乙方逾期付款的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.過戶手續辦理緩慢:解決辦法:雙方應積極配合辦理相關手續,如有需要,可尋求專業律師或中介機構的幫助。4.房屋過戶后,發現存在權利糾紛:解決辦法:立即尋求法律途徑解決,必要時可聘請律師介入。五、所有應用場景:1.個人之間的房屋買賣。2.企業之間的

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