房屋買賣合同字體的美觀性合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括__________、__________、__________等。第二條房價款2.1雙方確認，本合同房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；（2）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整；（3）剩余房價款人民幣__________元整，乙方同意通過貸款方式支付，貸款額度、期限、利率等按照雙方協(xié)商確定的貸款方式辦理。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)證明等相關(guān)文件。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付房價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的__________%。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同房價款的__________%。4.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，遲延付款違約金為本合同房價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證號證明3.物業(yè)證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明5.房屋附屬設(shè)施清單6.付款憑證7.貸款合同及相關(guān)文件8.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，或乙方未按照本合同約定支付房價款，均構(gòu)成違約。2.甲方延遲交付房屋，或乙方延遲付款，按本合同約定的違約金比例計算違約金。3.甲方未履行本合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。4.乙方未履行本合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.物業(yè)證明：指證明物業(yè)公司對房屋進行管理的文件。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.遲延交付：指合同約定的房屋交付時間超過約定的期限。6.遲延付款：指合同約定的房價款支付時間超過約定的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付遲延交付違約金，或按照本合同約定的其他方式處理。2.乙方延遲付款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付遲延付款違約金，或按照本合同約定的其他方式處理。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，并向相關(guān)部門咨詢，加快辦理進度。4.房屋實際狀況與合同描述不符：雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買