?2024年賓館轉讓的合同合同編號：________________名稱：________________統一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：________________統一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方愿將其擁有的賓館轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓，現將雙方的權利、義務等事項明確如下：第一條賓館的基本情況1.1賓館位于：________________（具體地址）1.2賓館的占地面積：________________平方米1.3賓館的房屋所有權證編號：________________1.4賓館的土地使用權證編號：________________1.5賓館的設施設備情況：見附件一第二條轉讓價格及支付方式2.1賓館轉讓的總價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金人民幣________________元；（2）剩余轉讓價款人民幣________________元，乙方應在本合同簽訂后____日內支付給甲方。第三條權利與義務的轉移3.1自本合同簽訂之日起，甲方向乙方轉讓賓館的全部權利和義務。3.2乙方同意承擔賓館現有的全部債務，包括但不限于員工工資、社會保險、稅費等。第四條轉讓手續的辦理4.1甲方應在本合同簽訂后____日內，協助乙方辦理賓館轉讓的相關手續，包括但不限于工商變更、產權過戶等。4.2辦理轉讓手續過程中產生的相關費用，由乙方承擔。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對轉讓的賓館擁有合法、完整、無爭議的所有權。5.2甲方承諾在本合同簽訂前，已將賓館的實際情況告知乙方，不存在任何隱瞞或虛假陳述。5.3乙方承諾按照國家法律法規及賓館所在地的地方政策，合法經營賓館。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。6.2除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的其他損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向賓館所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至賓館轉讓手續全部辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________附件一：賓館設施設備情況清單附件二：賓館債務清單注意事項：1.確認轉讓方對賓館擁有合法、完整的所有權：在簽訂合同前，受讓方應核實甲方提供的賓館產權證明文件，確保甲方有權轉讓賓館。1.法律名詞解釋：合法、完整、無爭議的所有權：指轉讓方對賓館擁有合法的產權，且該產權無任何爭議和瑕疵。解決辦法：審查甲方提供的房產證、土地使用證等產權證明文件，必要時可進行產權調查。2.注意事項：支付轉讓價款的安全與合規。解決辦法：通過銀行轉賬等安全方式進行款項支付，并保留相關支付憑證。2.法律名詞解釋：違約金：指合同一方因違約而應向守約方支付的金額，作為違約的懲罰性賠償。3.注意事項：轉讓手續的及時辦理。解決辦法：按照合同約定的時間節點，督促甲方協助辦理相關轉讓手續，避免拖延。3.法律名詞解釋：工商變更：指在賓館轉讓過程中，將賓館的法定代表人、股東等工商登記信息進行變更。4.注意事項：保證與承諾的真實性。解決辦法：對甲方的保證與承諾進行書面記錄，并在合同中明確約定，如發現虛假承諾，可依法追究責任。4.法律名詞解釋：爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、訴訟等。5.注意事項：合同的生效與終止。解決辦法：5.法律名詞解釋：生效：指合同開始具有法律約束力。終止：指合同的效力結束，雙方不再受合同約束。場景1：如果賓館附近即將進行重大基礎設施建設補充條款：考慮到賓館附近將有重大基礎設施建設，可能會影響賓館的運營。甲乙雙方同意，在建設期間，若乙方因施工影響遭受經濟損失，甲方應給予一定的經濟補償。場景2：賓館轉讓后，甲方需在一段時間內提供技術支持補充條款：鑒于乙方對賓館的運營可能需要甲方的技術支持，甲方同意在轉讓完成后的一年內，免費提供必要的技術咨詢和幫助。1.賓館的“家當”清單（即附件列表）：賓館的設施設備情況清單：這個清單就像賓館的“身份證”，上面列明了所有的家具、電器和其他設施的情況。賓館債務清單：這個清單就像是賓館的“賬單”，列出了所有需要乙方接手的債務。特殊場合及附件：1.場景特定附件：如果有施工影響：我們需要一個“施工影響評估報告”，這樣我們就能知道到底會發生什么，怎么補償。2.技術支持附件：技術支持條款：甲方得留個“技術手冊”或者“操作指南”給乙方，畢竟接手后還得知道怎么操作嘛。3.品牌使用權：如果賓館有個好牌子（品牌），我們得加一條“品牌使用權”的條款，確保乙方可