?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房僅限于合法經營，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的要求，確保乙方正常經營。4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途，不得損害租賃物的完好。4.3乙方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養，確保安全使用。4.4租賃期內，如遇國家征收、征用租賃物，甲方應提前一個月通知乙方，本合同相應解除。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.明確租賃物的具體位置、面積和現狀，以免出現誤解。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的地址、面積和現狀，并可附上實地照片或其他證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免后期因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金金額、支付時間和方式，并注明違約金計算方式。4.雙方權利義務要明確，確保各自權益得到保障。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括但不限于維修、保養、報批等事項。5.違約責任要明確，以便在違約情況下追究對方責任。解決辦法：在合同中明確規定違約行為及違約責任，包括違約金金額和賠償范圍。6.爭議解決方式要明確，以便在發生糾紛時雙方有依據可循。解決辦法：在合同中約定發生糾紛時雙方應采取的解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。7.注意合同的簽訂和履行過程中，可能涉及到的法律法規變化。解決辦法：雙方應密切關注法律法規的變化，如發生變化，應及時協商調整合同內容。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租物業的權利。2.乙方：指承租方，具有租賃物業的權利和義務。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業，如門面房、辦公樓等。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業的期限，通常以時間為單位。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，通常按月或年計算。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金，用以彌補損失。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式，如協商、調解或訴訟等。8.法律法規：指國家立法機關制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例、部門規章等規范性文件。適用場合：1.商業用途：適用于商家、店鋪等商業性質的租賃合同。2.辦公用途：適用于公司、企業等辦公場所的租賃合同。3.個人用途：適用于個人租賃門面、攤位等。補充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.維修責任：雙方明確維修責任范圍，如乙方造成租賃物損壞，應承擔修復費用。3.保險責任：乙方應按甲方要求購買相應的保險，如火災、盜竊等保險。4.營業時間：乙方應遵守當地的營業時間規定，不得擅自延長營業時間。5.轉讓條款：乙方如需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1