房屋租賃裝修設(shè)施合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

房屋租賃裝修設(shè)施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期內(nèi)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方不得無(wú)故提前解除合同。

四、裝修及使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須遵守國(guó)家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

4.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：[待填寫(xiě)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

房屋租賃裝修設(shè)施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期內(nèi)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方不得無(wú)故提前解除合同。

四、裝修及使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須遵守國(guó)家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

4.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具有足夠的資金和能力完成裝修和使用房屋，如乙方因資金或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。

九、甲方權(quán)利增加及乙方限制條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和使用情況。

9.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。

9.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力和合同的順利履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)力度。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，確保房屋的安全和合理使用。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制乙方行為、增加甲方權(quán)利等條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：[待填寫(xiě)]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U裝修設(shè)施合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1甲方出租店鋪地址：[待填寫(xiě)]

1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]

1.3甲方擁有上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期內(nèi)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方不得無(wú)故提前解除合同。

四、裝修及經(jīng)營(yíng)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按時(shí)提供符合約定的店鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保甲方具有足夠的權(quán)利和能力出租店鋪，如甲方因權(quán)利或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因店鋪本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致店鋪及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金為本合同租金總額的[待填寫(xiě)]%。

九、乙方權(quán)利增加及甲方限制條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保店鋪及設(shè)施的安全和完好。

9.2甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助服務(wù)，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制甲方行為、增加乙方權(quán)利等條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)雙