與中介簽買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

中介方：

[填寫中介方全名]

[填寫中介方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方同意按照以下條款進行交易：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。

2.2價款支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分價款。

4.2房屋交付后，如因政策原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金及剩余價款。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍退還定金。

5.3若買方未能按照本合同約定支付價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，中介方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

中介方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細列表

（此處附上詳細列表）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上證件復(fù)印件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣及中介服務(wù)合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照以下條款進行交易。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，同意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。

2.2價款支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、買方尋找、價格咨詢、交易撮合、合同擬定、過戶協(xié)助等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或違約的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的買方信息，并確保買方具備購房資格和支付能力。

5.2甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋售價的確定權(quán)、買方的選擇權(quán)、交易條件的設(shè)定權(quán)等。

5.3甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助維護甲方權(quán)益。

第六條乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按期完成房屋過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)保證其購房資格和支付能力，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)支付給甲方違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并尊重甲方和丙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細列表

（此處附上詳細列表）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上證件復(fù)印件）

附件三：中介服務(wù)費用明細

（此處附上費用明細）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)，包括尋找合適的買方、價格咨詢、交易撮合、合同擬定、過戶協(xié)助等，從而降低交易成本，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是交易的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)、售價的確定權(quán)、買方的選擇權(quán)以及對交易條件的設(shè)定權(quán)等方面。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時在交易過程中享有較大的主動權(quán)。這有助于甲方更好地實現(xiàn)其房屋出售的目的，同時也有利于維護其自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方同意按照以下條款進行交易。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，同意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證件號碼]。

1.2房屋的附屬設(shè)施和裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫金額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

第三條交付及維修

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

第四條中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、租客尋找、租金咨詢、交易撮合、合同擬定、租賃協(xié)助等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或違約的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的租客信息，并確保租客具備租賃資格和支付能力。

5.2乙方在租賃過程中享有的權(quán)益，包括但不限于租金的確定權(quán)、租客的選擇權(quán)、租賃條件的設(shè)定權(quán)等。

5.3乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方協(xié)助維護乙方權(quán)益。

第六條甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

6.2甲方應(yīng)履行房屋維修和保養(yǎng)的義務(wù)，確保房屋的居住條件符合乙方需求。

6.3甲方在租賃過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并尊重乙方和丙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細列表

（此處附上詳細列表）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上證件復(fù)印件）

附件三：中介服務(wù)費用明細

（此處附上費用明細）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，是交易的主體和權(quán)益的享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金的確定權(quán)、租客的選擇權(quán)以及對租賃條件的設(shè)定權(quán)等方面。通