毛坯房整棟出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫地址]，棟數為[填寫棟數]，樓層為[填寫樓層]，房屋結構為毛坯房，總面積為[填寫總面積]平方米。

1.2房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應按照甲方提供的設施清單，合理使用并妥善保管房屋內的設備設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。

4.3租賃期間，乙方應負責房屋的日常維護和物業管理費。

第五條房屋交付及收回

5.1甲方應在合同開始日期前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同驗收房屋，并在驗收單上簽字確認。

5.2租賃期滿后，乙方應在合同結束日期前將房屋及其附屬設施交還給甲方。交還時，雙方應共同驗收房屋，并在驗收單上簽字確認。如有損壞，乙方應按市價賠償。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按照約定交付房屋的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

6.3乙方未按照約定支付租金的，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.規劃用途證明文件

3.房屋所有權證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房；丙方作為專業的裝修及物業管理公司，愿意為甲乙雙方提供裝修和物業管理服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，負責甲方出租房屋的裝修工程及后續物業管理服務。

1.2丙方應具備相關的裝修資質和物業管理經驗，并負責按照甲方的要求及本合同的約定進行裝修和物業管理。

第二條甲方權益主導

2.1甲方出租的房屋位于[填寫地址]，棟數為[填寫棟數]，樓層為[填寫樓層]，房屋結構為毛坯房，總面積為[填寫總面積]平方米。

2.2甲方保留對房屋的所有權，并享有對房屋進行出租、出售、轉讓或設定抵押的權利。

2.3甲方有權監督丙方的工作進度和質量，并對丙方的裝修和物業管理服務進行驗收。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照本合同的約定使用和居住甲方出租的房屋。

3.2乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，向丙方支付裝修費用和物業管理費。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害甲方的權益。

第四條丙方的權利和義務

4.1丙方有權按照本合同的約定進行裝修工程和物業管理服務。

4.2丙方應按照甲方的要求及本合同的約定，完成裝修工程，并提供合格的物業管理服務。

4.3丙方應在裝修工程完成后，向甲方和乙方提供裝修工程驗收證明文件。

第五條裝修工程及物業管理

5.1丙方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，完成房屋的裝修工程。裝修工程的質量標準應符合國家相關法律法規和行業標準。

5.2丙方應提供完善的物業管理服務，包括房屋及設施的日常維護、保養和管理。

第六條租金及支付方式

6.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金的金額、支付方式和支付時間按照本合同的約定執行。

6.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按照約定交付房屋的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.3乙方未按照約定支付租金的，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

7.4丙方未按照約定完成裝修工程或提供物業管理服務的，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.裝修工程設計方案

3.物業管理服務方案

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的裝修工程和物業管理服務，確保房屋的質量和使用體驗。丙方的專業性和中立性有助于平衡甲方和乙方之間的利益關系，確保合同的順利履行。同時，丙方的介入也有利于規范乙方的生活秩序，提高居住品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的保障。通過明確甲方的權益和責任，以及優先考慮甲方的利益，甲方能夠更好地維護自身的合法權益。同時，甲方為主導也有利于確保乙方的合理使用和居住，提高房屋的價值和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有坐落于[填寫地址]的整棟毛坯房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的整棟毛坯房；丙方作為專業的裝修及物業管理公司，愿意為甲乙雙方提供裝修和物業管理服務。乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為第三方，負責甲方出租房屋的裝修工程及后續物業管理服務。

1.2丙方應具備相關的裝修資質和物業管理經驗，并負責按照甲方的要求及本合同的約定進行裝修和物業管理。

第二條乙方權益主導

2.1乙方有權按照本合同的約定使用和居住甲方出租的房屋。

2.2乙方應按照甲方的要求及本合同的約定，向丙方支付裝修費用和物業管理費。

2.3乙方有權監督丙方的工作進度和質量，并對丙方的裝修和物業管理服務進行驗收。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方應按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害乙方的權益。

3.3甲方應在租賃期滿后，將房屋及其附屬設施交還給乙方。

第四條丙方的權利和義務

4.1丙方應按照本合同的約定進行裝修工程和物業管理服務。

4.2丙方應按照甲方的要求及本合同的約定，完成裝修工程，并提供合格的物業管理服務。

4.3丙方應在裝修工程完成后，向甲方和乙方提供裝修工程驗收證明文件。

第五條裝修工程及物業管理

5.1丙方應按照乙方的要求和本合同的約定，完成房屋的裝修工程。裝修工程的質量標準應符合國家相關法律法規和行業標準。

5.2丙方應提供完善的物業管理服務，包括房屋及設施的日常維護、保養和管理。

第六條租金及支付方式

6.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金的金額、支付方式和支付時間按照本合同的約定執行。

6.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付房屋的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.2甲方擅自改變房屋的結構和用途的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

7.3甲方未按照約定將房屋及其附屬設施交還給乙方的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.裝修工程設計方案

3.物業管理服務方案

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的保障。通過明確乙方的權益