購房誠定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]

購房誠意定金合同

本購房誠意定金合同（以下簡稱“本合同”），由以下雙方于[請填寫簽訂日期]簽訂：

買方：

[請填寫買方全稱]

地址：

[請填寫買方地址]

代表人：

[請填寫買方代表人姓名]

賣方：

[請填寫賣方全稱]

地址：

[請填寫賣方地址]

代表人：

[請填寫賣方代表人姓名]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[請填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），雙方為確保交易的順利進行，特訂立本合同，共同遵守。

第一條定金金額

買方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向賣方支付人民幣[請填寫定金金額]元作為購房誠意定金（以下簡稱“定金”）。

第二條定金的作用

1.定金為買方對購買該房產的誠意表示，自支付之日起至本合同約定的定金退還條件滿足之日止，買方不得要求退還。

2.定金不計息。

第三條定金退還條件

1.買方在本合同簽訂之日起[請填寫具體時間]內，按照雙方約定的金額和時間支付購房款。

2.買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權扣除定金，并且買方應當支付違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，賣方應在扣除已支付的定金后，退還剩余的定金給買方。

第四條合同的解除和終止

1.在本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續辦理完畢之前，如買方要求解除合同，應支付相當于定金金額的違約金。

2.在本合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續辦理完畢之前，如賣方要求解除合同，應雙倍返還定金。

第五條保密條款

除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請填寫具體的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規則進行仲裁。

第七條其他條款

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：

[請填寫買方蓋章]

賣方（蓋章）：

[請填寫賣方蓋章]

簽訂日期：

[請填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.定金收據

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購房誠意定金合同

本購房誠意定金合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方于[請填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[請填寫甲方全稱]

地址：

[請填寫甲方地址]

代表人：

[請填寫甲方代表人姓名]

乙方：

[請填寫乙方全稱]

地址：

[請填寫乙方地址]

代表人：

[請填寫乙方代表人姓名]

第三方：

[請填寫第三方全稱，如擔保公司或保險公司]

地址：

[請填寫第三方地址]

代表人：

[請填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[請填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房產”），為確保交易的順利進行并保障甲方權益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，共同遵守。

第一條定金金額

甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣[請填寫定金金額]元作為購房誠意定金（以下簡稱“定金”）。

第二條甲方權益保障

1.甲方享有對該房產的優先購買權，第三方作為擔保方，應確保甲方在同等條件下優先購買該房產。

2.甲方有權在合同簽訂之日起[請填寫具體時間]內解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.甲方有權要求乙方按照約定的金額和時間支付購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

第三條定金退還條件

1.甲方在本合同簽訂之日起[請填寫具體時間]內，按照雙方約定的金額和時間支付購房款。

2.甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權扣除定金，并且甲方應當支付違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，乙方應在扣除已支付的定金后，退還剩余的定金給甲方。

第四條第三方責任

1.第三方作為擔保方，應確保甲方在同等條件下優先購買該房產。

2.第三方應對乙方的履行能力進行審查，如發現乙方存在違約風險，應及時通知甲方，并采取措施保障甲方權益。

3.第三方應協助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關手續。

第五條違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.第三方未履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方提供該房產的合法權屬證明。

2.甲方有權要求乙方按照約定的金額和時間支付購房款。

3.甲方有權要求第三方作為擔保方，確保其權益得到保障。

第七條保密條款

除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請填寫具體的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規則進行仲裁。

第九條其他條款

1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[請填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[請填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[請填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[請填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.定金收據

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方承擔著審查乙方履行能力和協助辦理相關手續的責任，同時對乙方的違約行為進行限制，從而確保甲方在交易過程中的權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房方，其權益得到了優先保障。甲方享有對該房產的優先購買權，并且在合同履行過程中，甲方有權要求乙方按照約定的金額和時間支付購房款，同時有權要求第三方作為擔保方，確保其權益得到保障。通過本合同，甲方能夠更好地保護自己的利益，確保購房交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓誠意金合同

本股權轉讓誠意金合同（以下簡稱“本合同”），由以下三方于[請填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[請填寫甲方全稱]

地址：

[請填寫甲方地址]

代表人：

[請填寫甲方代表人姓名]

乙方：

[請填寫乙方全稱]

地址：

[請填寫乙方地址]

代表人：

[請填寫乙方代表人姓名]

第三方：

[請填寫第三方全稱，如擔保公司或保險公司]

地址：

[請填寫第三方地址]

代表人：

[請填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的[請填寫股權轉讓的公司名稱]的股權（以下簡稱“該股權”），為確保交易的順利進行并保障乙方權益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，共同遵守。

第一條誠意金金額

甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣[請填寫誠意金金額]元作為股權轉讓的誠意金（以下簡稱“誠意金”）。

第二條乙方權益保障

1.乙方享有對該股權的優先轉讓權，第三方作為擔保方，應確保甲方在同等條件下優先購買該股權。

2.乙方有權在合同簽訂之日起[請填寫具體時間]內解除合同，并要求甲方退還已支付的誠意金。

3.乙方有權要求甲方按照約定的金額和時間支付股權轉讓款，如甲方未按約定支付，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

第三條誠意金退還條件

1.甲方在本合同簽訂之日起[請填寫具體時間]內，按照雙方約定的金額和時間支付股權轉讓款。

2.甲方未按照本合同約定支付股權轉讓款，乙方有權扣除誠意金，并且甲方應當支付違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，乙方應在扣除已支付的誠意金后，退還剩余的誠意金給甲方。

第四條第三方責任

1.第三方作為擔保方，應確保甲方在同等條件下優先購買該股權。

2.第三方應對甲方的履行能力進行審查，如發現甲方存在違約風險，應及時通知乙方，并采取措施保障乙方權益。

3.第三方應協助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關手續。

第五條違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定支付股權轉讓款，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2.甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.第三方未履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供該股權的合法權屬證明。

2.乙方有權要求甲方按照約定的金額和時間支付股權轉讓款。

3.乙方有權要求第三方作為擔保方，確保其權益得到保障。

第七條保密條款

除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經乙方同意，不得向第三方披露。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請填寫具體的人民法院或仲裁委員會]按照其仲裁規則進行仲裁。

第九條其他條款

1.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

[請填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[請填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[請填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[請填寫簽訂日期]

附件：

1.股權證明復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.誠意金收據

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權轉讓方，其權益得到了優先保障。乙方享有對該股權的優先轉讓權，并且在合同履行過程中，乙方有權要求甲方按照約定的金額和時間支付股權轉讓款，同時有權要求第三方作為擔保方，確保