第4頁共4頁2024年農村土地承包合同協議經典版甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）依據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規、國家政策的規定，基于平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權的轉讓事宜，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、轉讓標的甲方自愿將其合法承包經營的位于____鄉（鎮）____村____組，共計____畝的土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途詳見附件）的承包經營權，轉讓給乙方用于____（主營項目）的生產經營。二、轉讓期限本次土地承包經營權的轉讓期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格與補償1.土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。2.若甲方在承包經營期間對該地塊進行了資金或人力投入以進行改造，乙方應支付合理的補償金，金額為____元（如無需支付補償金，則填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方選擇以下第____種方式支付轉讓金及補償金（如無需支付補償金，則相應部分可劃去）：1.現金方式（一次或分次）：支付時間為____________________。2.實物方式（一次或分次）：支付實物為____（具體內容見附件），時間為____。五、交付時間與方式甲方應于____年____月____日前，將轉讓的土地承包經營權以____（或實地一次性全部）的方式交付給乙方。六、特別約定1.轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方負責辦理相關手續。合同生效后，甲方與發包方的原承包關系即行終止。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準。3.乙方需與發包方建立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以正式取得土地承包經營權。4.乙方取得土地承包經營權后，依法享有土地的使用權、收益權、自主組織生產經營及產品處置權。5.乙方應按土地畝數承擔農業稅費及國家政策規定的其他義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，避免掠奪性經營，防止對土地造成永久性損害，并負責保護土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得擅自改變土地的農業用途，禁止用于非農建設。8.其他約定：__________________________。七、違約責任1.雙方應誠信履行合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，金額為____元。2.若違約金不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應另行支付賠償金。賠償金額由雙方協商確定，或提交土地承包仲裁機構裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按以下第____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解。2.提交____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發包方同意并報____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發包方及鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____日期：____年____月____日乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____住址：_____日期：____年____月____日發包方（簽章）：_____法定代表人身份證號：_____日期：____年____月____日鑒證單位（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年農村土地承包合同協議經典版（二）一、土地的面積與位置甲方在獲得村民會議同意并報經鄉人民政府批準后，特將位于____鄉____村的____畝農用耕地（具體面積及位置依據合同所附圖紙為準）承包予乙方使用。該土地的四至分別為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。上述附圖業經甲乙雙方簽字確認，作為本合同不可分割的一部分。二、土地用途與承包形式1.乙方承包的土地將用于農業科技園藝的開發、推廣、培訓、服務及農業種植與養殖等合法用途。2.承包形式為個人承包經營。三、土地承包經營期限本合同項下的土地承包經營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的處理該地塊上現有的一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并負責維護。合同期滿或解除時，乙方應按實際使用狀況將該井與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.乙方應于每年____月____日前，向甲方全額支付當年度承包金。六、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權對土地的開發利用進行監督，確保土地按照合同約定的用途合理使用。2.甲方應按照合同約定收取承包金，且在合同有效期內，不得擅自提高承包金標準。3.甲方應保障乙方的自主經營權，不得侵犯乙方的合法權益。4.甲方應協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、表彰及推廣應用。5.甲方應確保水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路，同時按本村村民用電價格向乙方收取電費。6.甲方應為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的用水待遇。7.在合同履行期內，甲方不得將該地塊重復發包。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定的用途和期限，依法利用和經營所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益權及按合同約定興建、購置財產的所有權。3.乙方可享受國家規定的相關優惠政策。4.乙方享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得的承包經營權土地抵償債務。7.乙方應保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經甲方同意，可基于自愿、互利原則，將承包土地的全部或部分轉包給第三方。2.轉包時應簽訂轉包合同，且不得擅自改變原承包合同的內容。3.轉包后，甲方與乙方仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方則按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂即具有法律效力，任何單位和個人均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，須經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的效力。3.因不可抗力導致本合同難以履行時，雙方可協商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各類建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限及開發利用情況給予相應補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路導致乙方無法經營時，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.本合同期滿時，若乙方希望繼續承包，則享有優先權。雙方應在本合同期滿前半年內簽訂新的承包合同。九、違約責任1.合同履行期間任何一方違反本合同約定均視為違約。違約方應按土地利用實際總投資額及合同未到期承包金額的20%向對方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。2.乙方應按合同約定期限足額支付租金。如逾期____日未支付租金則甲方有權解除合同。3.轉包后因甲方原因導致轉包合同無法履行的甲方應承擔相應責任并賠償轉包后承包方的損失。十、合同糾紛解決方式本合同履行過程中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成的可向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、生效條款本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補充協議本合同未盡事宜可由雙方另行約定并作為補充協議。補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。2024年農村土地承包合同協議經典版（三）甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_____乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____依照《_____》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共12塊，詳細為：_____二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在____年____月____日前將____年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每____年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有____的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年農村土地承包合同協議經典版（四）甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____依照《_____》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在____縣____鄉(鎮)____村____村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限____