第6頁共6頁2024年個人住房出租合同格式版___日。第三條租金與交納期及條件1.每月租金為人民幣____元，乙方須按照____方式繳納租金。2.本合同一經雙方簽署，乙方應立即交納____元作為押金。合同終止，乙方在結清租金、水電等相關費用后，甲方應退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在租賃期間對甲方房屋及相關設備造成損害，甲方有權從押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛生費的繳納辦法1.管理費：甲方每月自行向相關部門繳納。2.水電費、衛生費由乙方每月向相關部門繳納。3.維修費：租賃期間，因乙方原因導致的與房屋質量相關的設施損毀，維修費由乙方承擔；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費亦由乙方負責，但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方若將房產所有權轉移給第三方，應遵守國家相關房產轉讓規定，無需乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移后，第三方自然成為本合同的甲方，享有原甲方的權利并承擔相應義務。2.租賃期間，乙方若欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。取得使用權的第三方自然成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔相應義務。第六條甲乙雙方的職責1.乙方須依約繳納租金及其他費用。如有拖欠，甲方有權加收滯納金，滯納金為實欠租金的____%。如拖欠租金超過____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，應采取合理措施保護租賃期內設備和設施的完好（自然折舊除外）。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。因乙方原因造成的房屋及其設備毀損，應負責恢復原狀或賠償損失。3.乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械時，須獲得甲方同意，并由甲方協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。因未獲甲方同意或未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自行承擔。4.乙方不得在租賃房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或進行其他更改。5.租賃期滿或合同解除時，乙方須將房屋內全部無損壞的設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀態下（自然折舊除外）交還甲方。6.乙方承諾將租賃房屋作為商業用途使用，并遵守中華人民共和國法律法規和政府相關規定。因乙方違法經營給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。7.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品從房屋中搬出，且不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此產生的費用，并保留訴諸法律的權利。8.雙方在合同終止前，應提前一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方應向乙方提供出租房屋的相關資料原件及與原件一致的復印件，包括但不限于產權證、房屋所有權人身份證和出租許可證等。若因第三方對出租房屋主張權利導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方所受損失。10.甲方在租賃期內負責約定設施的維修保養工作，具體內容包括____________________________________________________。11.甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。12.甲方應確保乙方在合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿如甲方需繼續出租房屋，在同等條件下，乙方享有優先權（租金可根據社會物價指數變動適當調整）。第八條不可抗力若乙方因不可抗力導致無法使用租賃房屋，應立即書面通知甲方。若雙方同意因不可抗力導致房屋損毀無法修復使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應無息退還乙方所有押金及預付租金。第九條室內設施與裝修甲方配備的室內電器、家具數量、型號及裝修標準以附件確認為準。第十條合同補充與修改本合同未盡事宜，雙方可協商補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同執行中如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提請____人民法院裁決。第十二條合同生效與份數本合同經雙方代表簽章后生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。出租方：_____法定代表人（蓋章）：承租方：_____法定代表人（蓋章）：____年____月____日2024年個人住房出租合同格式版（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下共識：一、甲方同意將位于____市____街道____小區X號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計X個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，以月/季/年為周期結算。乙方應在每月月初/每季季初/每年年初的____日內向甲方支付相應租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方應結清所有欠款。四、乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方決定轉讓該房屋，乙方擁有優先購買權。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產生的所有費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產權糾紛。若乙方因經營需要，甲方應協助提供房屋產權證明或其他相關證明材料。九、如