新房屋購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房屋購房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

-名稱：[填寫賣方全稱]

-地址：[填寫賣方地址]

-法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

-名稱：[填寫買方全稱]

-地址：[填寫買方地址]

-法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

-位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區縣]街道[填寫具體街道]的[填寫房屋棟數]棟[填寫房屋層次]層，房屋結構為[填寫結構類型]；

-房屋的規劃用途為[填寫規劃用途]；

-房屋的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米，共有分攤面積為[填寫共有分攤面積]平方米。

1.2房屋的權屬情況

-賣方保證其是該房屋的合法所有權人，房屋不存在任何抵押、租賃、債務糾紛或法律訴訟等權利限制；

-房屋的產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條購房價格與支付方式

2.1購房價格

-買方同意以人民幣[填寫總價]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）；

-房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值以及辦理房屋過戶手續所需支付的費用。

2.2支付方式

-買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；

-買方應按照雙方約定的付款計劃，按時支付房價的剩余部分；

-買方未按時支付房價的，應按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。

第三條交付與過戶

3.1交付時間

-賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋交付給買方使用；

-交付時，房屋應符合本合同約定的房屋描述。

3.2過戶手續

-雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，共同辦理房屋過戶手續；

-過戶手續辦理完畢后，房屋的所有權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1賣方違約

-若賣方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋不符合本合同約定的房屋描述，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金；

-若賣方未能按照本合同約定履行過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方支付房價的[填寫比例]作為違約金。

4.2買方違約

-若買方未能按照本合同約定支付房價，賣方有權解除本合同，并要求買方支付滯納金；

-若買方未能按照本合同約定履行過戶手續，賣方有權解除本合同，并要求買方支付房價的[填寫比例]作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

新房屋購房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方全稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

-名稱：[填寫乙方全稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

-名稱：[填寫第三方全稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方是該房屋的合法所有權人，并且第三方作為房屋交易輔助方提供相關服務，三方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

[填寫房屋的具體位置和面積]

1.2房屋的權屬情況

[填寫房屋的權屬情況]

第二條第三方服務內容

2.1第三方作為房屋交易輔助方，提供以下服務：

[列出第三方提供的服務內容，如資金監管、產權調查、過戶協助等]

2.2第三方應確保其提供服務的專業性和準確性，保障甲乙雙方的合法權益。

第三條甲方權益保障

3.1房價與支付

[根據第一條和第二條的內容，描述甲方支付房價的方式和時間，以及第三方在其中的角色和責任]

3.2交付與過戶

[根據第一條和第二條的內容，描述甲方對房屋交付和過戶的要求，以及第三方在其中的角色和責任]

3.3違約責任

[根據第一條和第二條的內容，描述甲方的權利和乙方的違約責任，以及第三方在其中的角色和責任]

第四條乙方義務與限制

4.1乙方應按照本合同約定，履行賣方的義務；

4.2乙方不得擅自變更房屋現狀，影響甲方購房權益；

4.3乙方應配合甲方和第三方完成房屋交易相關手續。

第五條第三方義務與限制

5.1第三方應按照本合同約定，提供專業、準確的服務；

5.2第三方應保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給第三方；

5.3第三方在提供服務過程中，如發現房屋存在問題，應及時通知甲乙雙方。

第六條爭議解決

[根據第五條的內容，描述爭議解決的途徑和方式]

第七條其他約定

[根據第五條的內容，描述其他重要的約定和注意事項]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（蓋章）：甲方權益主導的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于提供專業的房屋交易輔助服務，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，甲方作為購房方，其權益為主導，通過明確甲方的權利和乙方的違約責任，以及第三方的服務內容和義務，保障甲方的合法權益。同時，增加甲方的權利條款和多種利益條款，如房價支付方式、交付與過戶要求等，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，以及對第三方服務的質量和保密要求，進一步維護甲方的權益。總之，本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在房屋交易中的權益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

新房屋租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方全稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

-名稱：[填寫乙方全稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

-名稱：[填寫第三方全稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方作為房屋的所有權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并且第三方作為房屋租賃輔助方提供相關服務，三方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

[填寫房屋的具體位置和面積]

1.2房屋的權屬情況

[填寫房屋的權屬情況]

第二條第三方服務內容

2.1第三方作為房屋租賃輔助方，提供以下服務：

[列出第三方提供的服務內容，如租賃咨詢、合同起草、租金代管等]

2.2第三方應確保其提供服務的專業性和準確性，保障乙方的合法權益。

第三條乙方權益保障

3.1租金與支付

[根據第一條和第二條的內容，描述乙方支付租金的方式和時間，以及第三方在其中的角色和責任]

3.2租賃期限與續約

[根據第一條和第二條的內容，描述租賃期限、續約條件和方式]

3.3房屋使用與維護

[根據第一條和第二條的內容，描述乙方對房屋的使用和維護要求，以及第三方在其中的角色和責任]

第四條甲方義務與限制

4.1甲方應按照本合同約定，履行出租方的義務；

4.2甲方不得擅自變更房屋現狀，影響乙方租賃權益；

4.3甲方應配合乙方和第三方完成房屋租賃相關手續。

第五條第三方義務與限制

5.1第三方應按照本合同約定，提供專業、準確的服務；

5.2第三方應保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給第三方；

5.3第三方在提供服務過程中，如發現房屋存在問題，應及時通知甲乙雙方。

第六條爭議解決

[根據第五條的內容，描述爭議解決的途徑和方式]

第七條其他約定

[根據第五條的內容，描述其他重要的約定和注意事項]

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（蓋章）：乙方權益主導的意義和目的

乙方為主導的意義和目的在于確保乙方在房屋租賃過程中