油田房出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

油田房出售合同模板

合同各方：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是油田房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購買上述房屋，雙方經協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3房屋現狀：賣方保證房屋不存在任何權利爭議、租賃、抵押等權利限制，且房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后：[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由：[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條合同的履行和違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1房屋交付后，如買方發現房屋存在質量問題，賣方應在接到買方通知后：[填寫維修期限]內予以修復；如賣方未按約定修復，買方有權拒絕支付剩余購房款。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。

7.3本合同失效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，按照本合同第五條的約定解決。

第八條附件

8.1本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

8.2附件的修改和解除，按照本合同第七條的約定辦理。

第九條其他約定

9.1本合同一式：[填寫份數]份，雙方各執一份。

9.2本合同簽訂地為：[填寫合同簽訂地]。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[填寫附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

油田房出售合同模板

合同各方：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

第三方擔保方：

名稱：[填寫第三方擔保方名稱]

地址：[填寫第三方擔保方地址]

法定代表人：[填寫第三方擔保方法定代表人]

鑒于賣方是油田房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購買上述房屋；第三方擔保方愿意為買方履行合同提供擔保。為確保各方權益，經協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3房屋現狀：賣方保證房屋不存在任何權利爭議、租賃、抵押等權利限制，且房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后：[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由：[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條甲方權益保障

4.1第三方擔保方作為擔保方，應向甲方提供人民幣：[填寫擔保金額]元的支付擔保。

4.2第三方擔保方承諾，在買方違約的情況下，無條件向甲方支付購房款及違約金。

4.3第三方擔保方應在簽署本合同之日起：[填寫擔保期限]內，履行擔保義務。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的：[填寫違約金比例]。

5.2買方在簽署本合同之日起：[填寫期限]內，不得將房屋出售或轉讓給第三方。

5.3如買方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除，應經各方協商一致，并書面確認。

7.3本合同失效后，各方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，按照本合同第六條的約定解決。

第八條附件

8.1本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

8.2附件的修改和解除，按照本合同第七條的約定辦理。

第九條其他約定

9.1本合同一式：[填寫份數]份，各方各執一份。

9.2本合同簽訂地為：[填寫合同簽訂地]。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

第三方擔保方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[填寫附件名稱]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為買方履行合同提供擔保，保障甲方的權益。第三方擔保方作為獨立的第三方主體，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風險。在買方違約的情況下，第三方擔保方無條件向甲方支付購房款及違約金，確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。通過引入第三方擔保方，甲方在買方違約的情況下，可以得到及時的賠償，降低了交易風險。同時，甲方通過設定買方的違約及限制條款，確保買方按照合同約定履行義務，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，維護甲方的利益，同時也為買方提供了合理的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

油田房出售合同模板

合同各方：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

第三方擔保方：

名稱：[填寫第三方擔保方名稱]

地址：[填寫第三方擔保方地址]

法定代表人：[填寫第三方擔保方法定代表人]

鑒于賣方是油田房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購買上述房屋；第三方擔保方愿意為賣方履行合同提供擔保。為確保各方權益，經協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3房屋現狀：賣方保證房屋不存在任何權利爭議、租賃、抵押等權利限制，且房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2買方應在簽署本合同之日起：[填寫付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂后：[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由：[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條乙方權益保障

4.1第三方擔保方作為擔保方，應向乙方提供人民幣：[填寫擔保金額]元的支付擔保。

4.2第三方擔保方承諾，在賣方違約的情況下，無條件向乙方支付購房款及違約金。

4.3第三方擔保方應在簽署本合同之日起：[填寫擔保期限]內，履行擔保義務。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的：[填寫違約金比例]。

5.2賣方在簽署本合同之日起：[填寫期限]內，不得將房屋出售或轉讓給第三方。

5.3如賣方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除，應經各方協商一致，并書面確認。

7.3本合同失效后，各方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，按照本合同第六條的約定解決。

第八條附件

8.1本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

8.2附件的修改和解除，按照本合同第七條的約定辦理。

第九條其他約定

9.1本合同一式：[填寫份數]份，各方各執一份。

9.2本合同簽訂地為：[填寫合同簽訂地]。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

第三方擔保方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[填寫附件名稱]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。通過引入第三方擔保方，乙方在賣方違約的情況下，可以得到及時的賠償，降低了交易風險。同時，乙方通過設定賣方的違約及限制條款，確保賣方按照合同約定履行義務，保障了乙方的合法權益。乙方為主導的