賓館裝修不可抗力免責(zé)條款合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1賓館1.2裝修1.3不可抗力1.4免責(zé)條款第二章合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3丙方名稱(chēng)第三章裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程時(shí)間3.3裝修工程費(fèi)用第四章不可抗力條款4.1不可抗力的定義4.2不可抗力的范圍4.3不可抗力的通知4.4不可抗力的后果第五章免責(zé)事由5.1免責(zé)事由的定義5.2免責(zé)事由的范圍5.3免責(zé)事由的證明5.4免責(zé)事由的處理第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3丙方的義務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的范圍11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章合同的附件13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案13.2附件二：裝修工程預(yù)算表13.3附件三：免責(zé)事由證明文件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1賓館：指甲方經(jīng)營(yíng)管理的位于_________的星級(jí)賓館。1.2裝修：指對(duì)賓館進(jìn)行的翻新、改造和裝飾等工程活動(dòng)。1.3不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。1.4免責(zé)條款：指本合同中規(guī)定的，因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或違約情形的免責(zé)規(guī)定。第二章合同主體2.1甲方名稱(chēng)：_________（賓館名稱(chēng)）2.2乙方名稱(chēng)：_________（裝修公司名稱(chēng)）2.3丙方名稱(chēng)：_________（相關(guān)政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如物業(yè)管理部門(mén)）第三章裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容：詳細(xì)列出賓館內(nèi)部裝修的具體項(xiàng)目，如大廳、客房、餐廳等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容。3.2裝修工程時(shí)間：明確裝修工程的開(kāi)始日期和預(yù)計(jì)結(jié)束日期。3.3裝修工程費(fèi)用：詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第四章不可抗力條款4.1不可抗力的定義：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性停工）。4.2不可抗力的范圍：列舉不可抗力事件的具體范圍，以及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的類(lèi)型。4.3不可抗力的通知：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)通知乙方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。4.4不可抗力的后果：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同履行障礙的程度和影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第五章免責(zé)事由5.1免責(zé)事由的定義：免責(zé)事由指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е录追綗o(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。5.2免責(zé)事由的范圍：列舉免責(zé)事由的具體范圍，如甲方無(wú)法履行合同duetospecificreasons。5.3免責(zé)事由的證明：甲方應(yīng)盡最大努力提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)免責(zé)事由的存在和合理性。5.4免責(zé)事由的處理：當(dāng)發(fā)生免責(zé)事由時(shí)，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)通知乙方，并根據(jù)合同約定或協(xié)商解決。第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等。6.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程、保證工程質(zhì)量等。6.3丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定的情形，并按照約定或法律規(guī)定辦理手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.2違約的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟解決，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件：合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定的情形，并按照約定或法律規(guī)定辦理手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的商業(yè)信息。11.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十三章合同的附件13.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案（具體方案內(nèi)容）13.2附件二：裝修工程預(yù)算表（具體預(yù)算內(nèi)容）13.3附件三：免責(zé)事由證明文件（具體證明文件）第十四章合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字：甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)在接到變更通知后____小時(shí)內(nèi)向甲方提出變更方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方對(duì)裝修工程享有最終驗(yàn)收權(quán)。工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。3.甲方索賠權(quán)：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)在接到索賠通知后____小時(shí)內(nèi)對(duì)甲方索賠進(jìn)行答復(fù)。4.甲方解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方工期保障：乙方應(yīng)保證裝修工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方墊付義務(wù)：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%的年利率計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲乙雙方另有約定，從其約定。第三方中介費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.第三方中介解除權(quán)：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系。解除委托關(guān)系后，第三方中介應(yīng)立即停止中介服務(wù)。4.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介的行為構(gòu)成侵權(quán)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.免責(zé)事由證明文件4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未能按照約定提供施工場(chǎng)地未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未能履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議未能按照約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。3.賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。4.仲裁：合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：合同雙方將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工期，乙方加大人力、物力投入，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方立即整改，甲方提供具