無錫租房的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：無錫市XX房產(chǎn)租賃有限公司

地址：無錫市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：無錫市XX科技有限公司

地址：無錫市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務的公司，擁有合法的房屋租賃資質(zhì)，具備提供房屋租賃服務的條件；乙方系一家從事科技研發(fā)的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方名下的房屋作為辦公場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃雙方的合法權益得到有效保障。雙方特此聲明，在簽訂本合同時，均已充分了解并認可本合同各項條款，自愿承擔相應義務和責任。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)以下目標：

1.確保乙方獲得穩(wěn)定的辦公場所，滿足其業(yè)務發(fā)展需求；

2.保障甲方合法權益，實現(xiàn)房屋租賃收益；

3.規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，降低租賃風險；

4.促進雙方建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關系。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，并對租賃房屋的實際情況進行了實地查看，確認房屋符合乙方的租賃需求。在此基礎上，雙方達成以下合同條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下的房屋出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責提供符合租賃條件的房屋，確保乙方在租賃期間正常使用；

2.乙方負責按時支付租金，并按照約定用途使用房屋；

3.雙方共同遵守本合同的各項條款，維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有所有權或使用權，并出租給乙方的位于無錫市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取租金；

（2）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還房屋；

（3）甲方有權在乙方違反本合同時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）甲方應保證房屋符合租賃條件，提供必要的設施設備；

（2）甲方應在租賃期間負責房屋的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關返還手續(xù)；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照約定用途使用房屋；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的設施設備維修、保養(yǎng)服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）乙方應按時支付租金，不得無故拖欠；

（2）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應合理使用房屋及配套設施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護公共設施；

（4）乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋返還給甲方，并確保房屋及配套設施完好；

（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守以上權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的房屋租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第1個自然日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應付租金千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

3.任何關鍵時間節(jié)點，包括但不限于租金支付日、租賃期滿日等，均以本合同約定為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合租賃條件的房屋，并有權要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定使用房屋及配套設施，導致房屋及配套設施損壞的，乙方應承擔維修費用，并有權要求乙方支付違約金。

4.乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定的違約責任承擔相應責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交無錫市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的任何條款，且未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行，且雙方無法達成諒解。

4.合同終止后的處理：本合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，完成各自的權利義務清算，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋租賃平面圖、設施設備清單等，附件為本合同不可