第2頁共2頁2024年二手房轉讓定金合同范本合同締約方：賣方：_____買方：_____雙方同意就以下房地產買賣事宜簽訂本協議，共同遵守：一、所交易的房地產位于____市____區____路_____街_____巷_____（里、坊）____號_____房，其權屬證明為_____證，編號為____號，測繪編號為_____圖_____幅____地號。二、該物業為_____層結構，土地使用面積為____平方米，出售部分為該棟建筑的____樓（棟）____單元（具體以房地產證確權面積為準），建筑面積為____平方米，包括室內附屬設施。三、雙方商定交易價格為人民幣____元（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。簽訂合同時，買方已支付交易價的____%即____元（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為定金給賣方。剩余款項____元（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）應在通過____房地產交易所（以下簡稱“交易所”）辦理過戶當日支付給賣方。四、如任一方未按約定日期辦理過戶手續，將被視為違約。五、合同簽訂后，若買方中途取消購買，定金不予退還；若賣方中途取消出售，須雙倍返還定金。若一方提出解除合同，提出方需支付定金的____%作為解除合同登記費給交易所；若雙方共同提出解除，解除合同登記費（即定金的20%）由雙方各承擔一半。六、如本合同違反《_____房地產交易管理辦法》第____條、第____條的規定，交易所將不予辦理，賣方需退還買方定金。交易所將依據《交易管理辦法》第____條、第____條的規定進行處理。七、本合同自雙方簽字并經交易所登記后生效。八、本合同共三份，具有同等法律效力，賣方、買方各持一份，交易所存檔一份。合同履行完畢后，買賣雙方所持合同應交回交易所備案。合同締約方：買方或委托代理人：_____賣方或委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系地址：_____聯系地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年二手房轉讓定金合同范本（二）本協議由以下兩方當事人經充分協商達成共識：甲方（轉讓方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____乙方（受讓方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____雙方同意，甲方自愿將其合法持有的房產轉讓給乙方，具體條款如下：第一條轉讓房產詳情該房產（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區路號單元層室，為結構，建筑面積為平方米（含臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施），實際使用面積為平方米。第二條轉讓價格雙方商定，該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫為（人民幣）。第三條付款方式雙方同意，購房款由乙方分期支付。甲方交付房屋全部鑰匙時，乙方支付元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將產權證轉至乙方名下后，隨同房產證一并由乙方支付。甲方在收款時需向乙方開具收據。第四條房屋交付甲方應自本合同生效之日起日內，將房屋鑰匙全部交付乙方。乙方在雙方在場下驗收房屋，無異議即視為房屋狀況符合本合同約定，房屋的占有、使用、收益和處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應在規定時間內辦理房產過戶手續，確保產權證登記至乙方名下，相關費用由甲方承擔。第六條甲方的保證甲方保證對轉讓房屋擁有完全處分權，且無任何法律障礙。同時，房屋無第三方權利，所有集資、購房款、設施安裝費、物業管理費等已全部結清。如有未清款項，由甲方全責承擔。第七條違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金；逾期超過三個月，乙方有權解除合同，甲方需支付購房款20%的違約金。如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計收滯納金；逾期超過三個月，甲方有權解除合同，乙方需支付購房款20%的違約金。第八條補充協議未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決如在合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。協商無果時，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十條