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文檔簡介
荒山土地利用承包利用補充協(xié)議合同編號:__________甲方:__________乙方:__________一、承包范圍及期限1.1乙方承包的土地范圍為原合同約定的__________畝,四至界限清楚,具體地塊坐標如下:(1)地塊一:__________(2)地塊二:__________(3)地塊三:__________1.2承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按原合同約定的標準向甲方支付承包費用,共計人民幣__________元整(大寫:_________________________元整)。2.2乙方支付承包費用的期限為__________年__________月__________日之前,支付方式為__________。三、承包用途3.1乙方承包土地的用途為__________,不得擅自改變用途。如確需改變用途,應(yīng)提前向甲方申請,并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.2乙方在承包土地內(nèi)進行開發(fā)利用時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方承包的土地使用權(quán)合法、有效,不受第三方侵犯;(2)在合同約定范圍內(nèi),為乙方提供必要的便利條件,如交通、水電等;(3)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用土地,確保土地資源得到有效保護;(4)按照合同約定,及時接收乙方支付的承包費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定用途合理利用土地,不得擅自改變用途;(2)按期支付承包費用,否則甲方有權(quán)解除合同;(3)在承包土地內(nèi)進行開發(fā)利用時,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動;(4)承包期滿后,按照甲方要求恢復土地原狀,如有損壞,需承擔修復費用。五、違約責任5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或侵犯乙方合法權(quán)益的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為承包費用的__________%。5.2乙方未按約定用途利用土地或擅自改變用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為承包費用的__________%。5.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同具有同等法律效力。7.2本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.《荒山土地利用承包合同》2.承包土地范圍坐標圖3.承包費用支付證明4.承包用途說明5.乙方開發(fā)利用項目批準文件6.土地使用權(quán)證明7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或侵犯乙方合法權(quán)益的,認定為甲方違約。2.乙方未按約定用途利用土地或擅自改變用途的,認定為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的,根據(jù)具體情況認定違約方。三、法律名詞及解釋:1.荒山土地:指未經(jīng)開發(fā)利用的、位于郊區(qū)的山地土地。2.承包:指乙方在合同約定范圍內(nèi),對甲方擁有的荒山土地進行開發(fā)利用的行為。3.承包費用:指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.承包用途:指乙方在承包土地內(nèi)進行的具體開發(fā)利用項目。5.違約金:指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用權(quán)爭議:應(yīng)及時與甲方溝通,核實土地使用權(quán)證明,必要時可咨詢專業(yè)律師。2.承包費用支付問題:確保支付方式正確,保留支付憑證,以免產(chǎn)生糾紛。3.承包用途變更:如需變更用途,應(yīng)提前向甲方申請,并遵守國家法律法規(guī)。4.開發(fā)利用過程中的違法行為:嚴格遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。5.合同履行過程中的其他問題:雙方應(yīng)及時溝通,協(xié)商解決,必要時可尋求專業(yè)法律支持。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有荒山土地使用權(quán),希望將這些土地承包給乙方進行開發(fā)利用。2.乙方具備開發(fā)利用荒山土地的能力和資源,希望
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