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文檔簡介

社區物業保安方案合同編號：__________一、服務內容1.1乙方負責為甲方提供社區保安服務，包括但不限于社區巡邏、門衛值守、監控中心運作、突發事件處理等。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審批。1.3乙方應確保保安服務人員的職業素質，不得錄用有犯罪記錄或其他不適合從事保安工作的人員。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、服務費用3.1乙方提供保安服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照雙方約定的付款周期，按時支付服務費用。四、服務質量4.1乙方應確保保安服務達到國家相關法律法規及甲方要求的標準。4.2乙方應建立健全保安服務管理制度，提高保安服務質量。4.3乙方應定期對保安服務人員進行培訓，提高其業務水平和綜合素質。五、保密條款5.1乙方應對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業秘密、居民個人信息等予以保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方保安服務人員在工作中造成甲方或居民損失的，由乙方承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.保安服務方案2.保安人員名單3.保安服務管理制度4.保密協議5.培訓資料6.服務質量評估報告7.違約行為證明材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保安服務，或服務質量未達到甲方要求。2.乙方未按照約定時間支付服務費用。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密或居民個人信息。4.乙方保安服務人員在工作中造成甲方或居民損失。5.甲方未按照約定時間支付服務費用。6.甲方未提供乙方所需的工作條件或支持。三、法律名詞及解釋：1.保安服務：指為維護客戶單位的安全秩序，提供的包括巡邏、門衛、監控、突發事件處理等服務。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.服務質量：指保安服務滿足甲方需求的程度，包括服務水平、人員素質、管理制度等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前做好人員招聘計劃，確保人員充足。2.服務質量不穩定：定期對保安服務人員進行培訓，建立服務質量評估體系。3.居民投訴：及時處理投訴，與居民溝通，提高服務質量。4.保密協議泄露：加強保密意識教育，對泄露秘密的人員進行處理。5.合同糾紛：保留相關證據，通過法律途徑解決。五、所有

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