民房清包工合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行民房清包工的相關事宜，經充分協商，達成一致，訂立本合同。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運、垃圾清運等清包工工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項作為質量保證金，在工程驗收合格后一年內無質量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應提供合法有效的等額發票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進入施工現場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數不計入違約。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照附件一《工程量清單》的要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準、規范及甲方要求進行驗收。

4.3工程完工后，乙方應提前[待填寫]天通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[待填寫]天內組織相關人員對工程進行驗收。如甲方逾期未驗收，乙方可自行組織驗收。

4.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×[待填寫]%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《工程驗收標準》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行民房清包工的相關事宜，經充分協商，達成一致，訂立本合同。為確保甲方權益，丙方作為第三方主體加入本合同，共同維護甲方的利益。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運、垃圾清運等清包工工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項作為質量保證金，在工程驗收合格后一年內無質量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應提供合法有效的等額發票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進入施工現場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數不計入違約。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照附件一《工程量清單》的要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準、規范及甲方要求進行驗收。

4.3工程完工后，乙方應提前[待填寫]天通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[待填寫]天內組織相關人員對工程進行驗收。如甲方逾期未驗收，乙方可自行組織驗收。

4.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、甲方權益保障及第三方主體責任

5.1丙方作為第三方主體，負責監督乙方的施工過程，確保乙方的施工質量、進度和安全。丙方應定期向甲方報告工程進展情況，并及時處理甲方關注的問題。

5.2丙方應具備相應的專業資質和施工經驗，具備處理突發事件的能力。如在施工過程中出現質量問題、安全事故等，丙方應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。

5.3丙方應協助甲方對乙方進行考核，確保乙方的施工質量符合甲方要求。如乙方出現違約行為，丙方有權要求乙方及時整改，并有權向甲方報告乙方違約情況。

5.4丙方應承擔甲方與乙方之間的溝通協調工作，確保甲方權益的實現。如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×[待填寫]%。

6.3丙方如未履行第三方主體職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、權益限制及第三方介入的意義

7.1乙方應遵守國家法律法規，不得擅自將工程轉包或分包給其他單位或個人。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方權益的實現，提高工程質量，保證工程進度，降低甲方風險。丙方的介入有助于監督乙方施工過程，協調甲方與乙方之間的關系，確保合同條款的履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[待填寫]

附件一：《工程量清單》

附件二：《施工方案》

附件三：《工程驗收標準》

本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方權益為主導，確保甲方的利益得到充分保障。丙方的介入有助于提高工程質量，保證工程進度，降低甲方風險。通過明確乙方的違約及限制條款，加強對乙方的約束力，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，本合同注重甲方權益的實現，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同執行過程中具有更大的主動權。通過第三方主體的介入，本合同旨在實現甲方、乙方和丙方之間的互利共贏，共同推動工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽訂日期：[待填寫]

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

丁方（第三方主體）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行民房清包工的相關事宜，經充分協商，達成一致，訂立本合同。為確保乙方權益，丁方作為第三方主體加入本合同，共同維護乙方的利益。

一、工程概述

1.1工程名稱：[待填寫]

1.2工程地點：[待填寫]

1.3工程內容：包括但不限于民房拆除、清理、搬運、垃圾清運等清包工工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。

二、合同價格及支付

2.1本合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（2）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款的[待填寫]%；

（3）剩余款項作為質量保證金，在工程驗收合格后一年內無質量問題的情況下，甲方一次性支付給乙方。

2.3甲方支付工程款時，乙方應提供合法有效的等額發票。

三、工期

3.1本工程合同約定的工期為[待填寫]天，自乙方進入施工現場之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方的工程延期天數不計入違約。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照附件一《工程量清單》的要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準、規范及甲方要求進行驗收。

4.3工程完工后，乙方應提前[待填寫]天通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[待填寫]天內組織相關人員對工程進行驗收。如甲方逾期未驗收，乙方可自行組織驗收。

4.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方不支付工程款。

五、乙方權益保障及第三方主體責任

5.1丁方作為第三方主體，負責監督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行義務。丁方應定期向乙方報告工程進展情況，并及時處理乙方關注的問題。

5.2丁方應具備相應的專業資質和施工經驗，具備處理突發事件的能力。如在施工過程中出現質量問題、安全事故等，丁方應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。

5.3丁方應協助乙方對甲方進行考核，確保甲方的施工質量符合乙方要求。如甲方出現違約行為，丁方有權要求甲方及時整改，并有權向乙方報告甲方違約情況。

5.4丁方應承擔甲方與乙方之間的溝通協調工作，確保乙方權益的實現。如因甲方原因導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定工期完成工程，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.2乙方如未按約定質量完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×[待填寫]%。

6.3丁方如未履行第三方主體職責，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、權益限制及第三方介入的意義

7.1甲方應遵守國家法律法規，不得擅自將工程轉包或分包給其他單位或個人。如甲方違反此規定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2丁方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方權益的實現，提高工程質量，保證工程進度，降低乙方風險。丁方的介入有助于監督甲方履約行為，協調甲方與乙方之間的關系，確保合同條款的履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丁方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丁方代表（簽名）：______________