河北農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：河北某農(nóng)村土地所有權(quán)人合伙企業(yè)（以下簡稱“甲方”）

地址：河北省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：河北省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村（注明郵政編碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：河北某農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：河北省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：河北省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注明郵政編碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于河北省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)XX畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地用途為農(nóng)業(yè)種植；乙方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和良好的市場渠道。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的種植、經(jīng)營和管理等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬爭議，并已完成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)登記證明等。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方負(fù)責(zé)土地的種植、經(jīng)營和管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化，提高土地利用效益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改、補(bǔ)充及解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

特此說明，雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理。具體內(nèi)容包括：

1.土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)；

2.乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

3.乙方的農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理；

4.甲乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與義務(wù)；

5.合同的履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于河北省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)村集體土地的使用權(quán)。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)所造成的損失。

3.農(nóng)業(yè)種植：指甲方根據(jù)本合同約定在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理的義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)；

（4）甲方不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)分享甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的優(yōu)惠政策。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的種植、經(jīng)營和管理，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行；

（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并遵守國家法律法規(guī)及政策。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：雙方約定，乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝人民幣XX元，共計(jì)XX畝。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年土地流轉(zhuǎn)合同生效之日起的30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方擅自改變土地性質(zhì)和用途，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

3.乙方未采取有效措施保護(hù)土地資源，導(dǎo)致土地退化或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金額雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除合同責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可