第3頁共3頁2024年三線城市二手回遷房買賣合同模板賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方擁有的位于____市____區_____的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第三條付款時間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整將申請銀行按揭支付（若銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整將于產權交割完畢當日支付給甲方。第四條甲方應自收到乙方全額房款之日起____天內，將交易的房產全部交付給乙方使用，并在交房當日結清____等相關費用。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是_____2.乙方是_____第八條本合同如需辦理公證，應經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，_____公證處各一份。第十條合同爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年三線城市二手回遷房買賣合同模板（二）出賣人（以下簡稱甲方）與買受人（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其所有的位于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號房屋出售給乙方。二、上述房屋及其附屬設備，經雙方協商，確定房屋價款為人民幣10.5萬元整。三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方應一次性支付全部房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應相互出具相應的收到憑證。四、甲方保證所售房屋產權清晰，無任何權利糾紛。若乙方購買后，因房屋產權問題影響乙方權利的行使，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方互不承擔賠償責任。六、甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產權登記手續。乙方對此情況已知悉并同意。甲方承諾在能辦理產權登記時盡快辦理，并在取得完全產權后，立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因外，甲方應確保在____年____月底前協助乙方完成產權過戶。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應全力協助。如因甲方原因導致產權過戶登記延誤，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋應繳納的一切稅費由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定各自承擔。九、本協議簽訂后，雙方應共同遵守。如一方違約，除賠償對方相應經濟損失外，還應支付房屋總價款20%的違約金。十、在本協議履行過程中，如雙方發生分歧，應協商解決?？梢院炗喲a充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。十二、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：2024年三線城市二手回遷房買賣合同模板（三）出賣人（以下簡稱甲方）與買受人（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，經過友好協商，就房屋買賣事宜達成以下一致協議，以茲共同遵守：一、甲方自愿將其所有的位于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的20_____1號自有樓房，出售給乙方。二、上述房屋及其附屬設備，經雙方協商，確定房屋價款為人民幣10.5萬元。三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方應一次性支付全部房款；甲方同時應將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應相互出具相應的收款和交房憑證。四、甲方承諾，所售房屋產權清晰，無其他權利負擔或糾紛。若乙方在購得房屋后，因產權問題影響其權益，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的經濟損失。五、雙方對房屋質量均無異議，房屋交付后，因房屋質量引發的糾紛，雙方互不承擔賠償責任。六、鑒于甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產權登記手續，乙方對此已知曉并同意。甲方承諾在能辦理產權登記時盡快辦理，