商鋪租賃合同補充條款內容合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業執照號：地址：聯系電話：一、租賃商鋪范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于____（經營范圍：詳細說明經營項目，包括但不限于餐飲、零售、服務等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租賃面積為____平方米，租金總計為人民幣（大寫）：____元。2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本補充條款之日起__個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，__個工作日內退還乙方押金。四、合同的變更及解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途或進行違法經營，甲方有權提前解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照主合同和本補充條款的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本合同及主合同引起的或與本合同及主合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充條款為準。7.2本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營范圍批準文件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.租賃合同變更或解除協議7.違約金計算公式8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.甲方未按約定提供相關配套設施或服務。3.甲方提前解除合同，未按照約定退還乙方押金。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還租賃物及附屬設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪及附屬設施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應與甲方協商延遲交付時間，如有必要可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定交還租賃物。解決辦法：甲方有權采取法律手段要求乙方交還租賃物，并有權扣除乙方的押金作為賠償。