大興區(qū)供暖服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

地址：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)興政街25號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市大興區(qū)行政區(qū)域內(nèi)公告聯(lián)系方式

背景簡介：

鑒于北京市大興區(qū)冬季氣候寒冷，為確保居民溫暖過冬，甲方承擔(dān)著全區(qū)供暖服務(wù)的重要職責(zé)。為提高供暖服務(wù)質(zhì)量，甲方依照相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)方式，選定具備專業(yè)供暖服務(wù)資質(zhì)的乙方為大興區(qū)供暖服務(wù)提供商。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就供暖服務(wù)事宜達成以下合同：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京XX供暖服務(wù)有限公司

地址：北京市大興區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市大興區(qū)內(nèi)公告聯(lián)系方式

一、合同目的

1.1甲方委托乙方為其提供大興區(qū)范圍內(nèi)的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達到國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的供暖服務(wù)，確保甲方區(qū)域內(nèi)居民溫暖過冬。

二、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

3.1乙方負責(zé)為大興區(qū)內(nèi)的居民提供供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)及運行管理等。

3.2甲方負責(zé)對乙方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保供暖服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供供暖設(shè)施的運行數(shù)據(jù)及報告。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整供暖服務(wù)范圍及要求。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方供暖服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)提供必要的供暖設(shè)施及配套設(shè)備。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的供暖設(shè)施及配套設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)質(zhì)量，確保供暖設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供供暖設(shè)施運行數(shù)據(jù)及報告。

五、價格與支付條件

5.1供暖服務(wù)價格：雙方根據(jù)市場行情、供暖成本等因素，協(xié)商確定供暖服務(wù)價格。

5.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，每供暖季節(jié)結(jié)束后30日內(nèi)支付乙方供暖服務(wù)費用。

5.3甲方未按時支付供暖服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同約定的供暖季節(jié)開始前，完成供暖設(shè)施的安裝、維修及調(diào)試工作。

6.2乙方應(yīng)保證在整個供暖季節(jié)內(nèi)，供暖設(shè)施正常運行，確保供暖質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付供暖服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力原因無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行合同。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括但不限于供暖服務(wù)范圍、設(shè)備清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等。

甲方（蓋章）：大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

乙方（蓋章）：北京XX供暖服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容請參考其他部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保大興區(qū)行政區(qū)域內(nèi)居民供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障居民溫暖過冬。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方為大興區(qū)提供供暖設(shè)施的安裝、運行、維護和管理服務(wù)；

1.2甲方負責(zé)對乙方提供的供暖服務(wù)進行監(jiān)督、評價和支付服務(wù)費用；

1.3雙方共同遵守國家和地方關(guān)于供暖服務(wù)的法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)安全、環(huán)保、節(jié)能。

第二條定義

2.1供暖服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對大興區(qū)內(nèi)的供暖設(shè)施進行安裝、運行、維護和管理，向甲方提供符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。

2.2供暖季節(jié)：指北京市規(guī)定的每年供暖期，一般為當(dāng)年的11月15日至次年的3月15日。

2.3供暖設(shè)施：包括供暖鍋爐、管網(wǎng)、熱交換站等用于供暖的設(shè)備及附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達到國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供供暖設(shè)施運行情況的報告。

（3）甲方應(yīng)按時支付供暖服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。

（4）甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施及配套設(shè)備，并確保設(shè)備符合乙方運行要求。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理供暖服務(wù)過程中的突發(fā)事件，如居民投訴等。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施及配套設(shè)備，并確保設(shè)備符合運行要求。

（3）乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能，確保供暖質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。

（5）乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的監(jiān)督、檢查要求，提供供暖設(shè)施運行情況的報告。

（6）乙方應(yīng)妥善處理居民關(guān)于供暖服務(wù)的投訴，并及時向甲方反饋處理結(jié)果。

（7）乙方在供暖季節(jié)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提供供暖服務(wù)總結(jié)報告，包括供暖質(zhì)量、能耗等數(shù)據(jù)。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同保障大興區(qū)供暖服務(wù)的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方根據(jù)市場行情、供暖成本等因素，協(xié)商確定供暖服務(wù)價格，并在合同中明確。價格如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

4.2支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付供暖服務(wù)費用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在每個供暖季節(jié)結(jié)束后的30日內(nèi)，將當(dāng)季供暖服務(wù)費用支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）供暖季節(jié)開始前，乙方應(yīng)完成供暖設(shè)施的安裝、維修及調(diào)試工作。

（2）每個供暖季節(jié)結(jié)束后30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)季供暖服務(wù)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付供暖服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量不達標(biāo)的，應(yīng)按照實際損失向甲方支付違約金。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

（3）若乙方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方可暫時停止履行合同義務(wù)，不視為違約。

7.3不可抗力情況結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

7.4雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但在不可抗力發(fā)生前已產(chǎn)生的義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至大興區(qū)供暖服務(wù)合同爭議調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至北京市仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，以維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址視為有效。

9.2合同變更：雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于供暖服務(wù)范圍、設(shè)備清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分。

10.2