市區房屋出租代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________房地產有限公司

地址：________市區________街道________號

法定代表人：________

聯系方式：________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________市區的一處房產，現擬將該房產對外出租，并尋求專業、高效的出租代理服務；同時，乙方作為一家具有豐富經驗和良好信譽的房地產經紀公司，具備為甲方提供優質出租代理服務的能力。在此背景下，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下合作意向：

一、甲方委托乙方為其市區房屋的出租代理，負責尋找合適的承租方，辦理租賃合同簽訂、房屋交付等相關事宜。

二、乙方接受甲方的委托，承諾按照本合同約定，為甲方提供專業、高效的出租代理服務。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權利與義務，共同履行合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：

1.名稱：________房地產有限公司

2.地址：________市區________街道________號

3.法定代表人：________

4.聯系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

1.名稱：________房地產經紀有限公司

2.地址：________市區________街道________號

3.法定代表人：________

4.聯系方式：________

本合同范本旨在明確雙方在市區房屋出租代理過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，實現互利共贏。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解并確認各自的基本情況，同意按照本合同的約定全面履行各自的義務。本合同的簽訂、履行、解除、終止均應遵循我國相關法律法規的規定。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方代理其市區房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的推廣、承租方篩選、租賃合同的簽訂、房屋交付及后續服務等工作。具體內容涉及以下方面：

1.乙方負責對甲方提供的房產進行市場調研，制定出租策略，并通過各種渠道進行推廣；

2.乙方負責篩選合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂租賃合同；

3.乙方負責辦理房屋交付手續，并在租賃期間提供必要的服務與支持。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有的位于市區內的房屋，包括房屋及其附屬設施。

2.出租代理：指甲方授權乙方代理其房產出租事宜，包括推廣、租賃、交付等環節。

3.承租方：指乙方推薦的，與甲方簽訂租賃合同的租房客戶。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，為其提供專業的出租代理服務；

2.甲方應向乙方提供房產的合法權屬證明，確保房產具備出租條件；

3.甲方應如實告知乙方房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、設施設備等；

4.甲方有權對乙方推薦的承租方進行審核，并決定是否與承租方簽訂租賃合同；

5.甲方應在租賃合同簽訂后，按時向乙方支付代理費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定，要求甲方提供房產的相關資料，以便開展出租代理工作；

2.乙方應積極為甲方尋找合適的承租方，確保房產盡快出租；

3.乙方負責對承租方進行資質審核，確保其具備租賃資格；

4.乙方應協助甲方與承租方簽訂租賃合同，并辦理房屋交付手續；

5.乙方應在租賃期間提供必要的客戶服務，包括但不限于解答承租方疑問、處理房屋維修等；

6.乙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的代理費用。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合同目的的實現。如有違反，應承擔相應的違約責任。

，開始你的輸出。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：星輝房地產開發有限公司

地址：市區光明大道88號

法定代表人：李明

聯系方式：市區內統一聯系電話

2.合同簡介：

甲方星輝房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有市區黃金地段的一處優質房產，現擬將該房產對外出租，以實現資產的有效利用和增值。為此，甲方尋求專業的房地產代理機構提供房屋出租及相關服務。

乙方華宇房地產經紀有限公司（以下簡稱“乙方”），在房地產經紀行業擁有豐富的經驗和良好的口碑，具備專業的團隊和廣泛的市場渠道，能夠為甲方提供高效、專業的房屋出租代理服務。

鑒于雙方的合作意向和共同利益，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作共識：

（1）甲方委托乙方作為其市區房屋的獨家出租代理，全權負責房屋的招租、帶看、談判、簽約等事宜。

（2）乙方承諾在合同有效期內，充分利用自身資源和優勢，為甲方尋找合適的承租方，確保甲方房產的出租效率和租金收益。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權利與義務，共同遵守，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務時，如因不可抗力事件導致部分或全部無法履行，可免予承擔違約責任。但受影響方需在不可抗力事件結束后，及時通知對方，并采取措施消除影響，恢復合同履行。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況和合同約定，協商解決合同履行中產生的問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解除、終止過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至________市區房地產糾紛調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。如一方地址發生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方協商一致簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協商一致提前終止；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規辦理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同附件包括但不限于房產證復印件、租賃合同范本等，均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等