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文檔簡介

§【一 項目全程策劃方【二 項目可行性分析報【三 項目前期市場分析報【四 項目前期定位策劃【五 新項目主題總策略提案范【六 廣告策劃書模【七 宣傳推廣方【八 尾盤推廣策劃方【九 項目整體策劃及導入實施工作大【十 項目入市前操作計 第一章開發選點第二章項目可行性分析§項目開發成本影響程度(敏感性)項目開發工期影響程度(敏感性)第三章市場調研§§§§§§一、物業調研（市場供應狀況調研二、消費者調研（需求狀況調研10同類樓盤消費者接受（排斥）家庭結構統計表（按家庭代際劃分預售房屋（住宅）預售房屋（住宅） （一）（二）FABE分析表（一）（二）（三）（四）競爭導向（市場比較）10家同類樓盤定價方法對比分析表第五章規劃設計§§居住區用地平衡控制指標表住宅建筑凈密度最大值控制指標配建公共停車場(庫)居住區內公共綠地的總指標（根據居住人口規模居住區內道路縱坡控制指標表道路邊緣至建、構筑物最小距離表居住區汽車（含通勤車）停車場（庫）各種地下管線之間最小水平凈距表各種地下管線之間最小垂直凈距表各種管線與建、構筑物之間的最小水平間距表建設項目規劃（建筑） （一）招標公告一（表格招標公告二（實例建設工程投標書一（表格建設工程投標書二（模板（二）3標價比較表（單位：萬元 §§§（一）（二）10（三）（一）（二）（一）（二）（三）廣告效果評價圖（ＡＲＭ理論模型（一）銷售計劃工作計劃時間表（公開發售銷售員（置業顧問）客戶抱怨單（意見單（二）3H1F現場實習日報表（實習日志（三）內部（籌碼）（四）（五）（一）（二）10（三）（四） （一）（二）（

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