第4頁共4頁2024年住房租賃合同范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議，為明確雙方權益，特訂立本合同：第一條房屋基本情況房屋坐落于____市____區____街道____棟____層，面積為____平方米，裝修狀況為_____。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房。乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。如遇國家相關政策調整，則租金標準按新政策執行；除此之外，甲方不得無故調整租金。第五條付款方式乙方應按（季）向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條產權承諾甲方保證在交易時該房屋無產權糾紛，且已辦妥相關按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜。如有未清事項，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經濟損失。第八條維修養護責任租賃期間，甲方應每隔____個月對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予以協助。大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不當造成的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。乙方應遵守當地防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等規定，并接受甲方監督檢查。第九條相關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業管理費。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續租，甲方應優先考慮；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續租的，視為同意乙方繼續承租；3.租賃期間內，如乙方明確表示不續租，應提前____個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同。任何一方違反合同規定，應按年度向對方支付____個月租金作為違約金。第十三條意外損失因不可抗力導致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔責任。第十四條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條附件本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均依照中華人民共和國相關法律法規和政策執行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）當前的水、電等表狀況：__________________________。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十八條合同份數本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。中介執一份備案。自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____身份證號：_____聯系電話：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____身份證號：_____聯系電話：_____日期：____年____月____日2024年住房租賃合同范文（二）在乙方選擇履行本契約的情境下，甲方須嚴格遵守契約規定，切實履行作為物業賣方所承擔的義務。第十七條乙方責任乙方須根據本合同規定，按期足額向甲方或物業管理公司支付租金及其他相關費用。同時，乙方應當妥善愛護并合理使用該物業及其附屬設施，確保物業的完整性及安全性。在租賃期間或未來購房后，乙方不得擅自改變物業的結構、外觀、設備或用途，亦不得在物業范圍內擅自搭建任何建筑物。任何違反上述規定的行為，乙方需承擔由此產生的一切后果。乙方應嚴格遵守該物業的《物業管理公約》，確保物業管理的有序進行。對于甲方對該物業進行的日常維修工作，乙方應提供必要的便利和協助。第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由甲、乙雙方共同認可，不可抗力事件包括但不限于人力所不能預見、不能避免且不能克服的自然災害以及其他類似事件。第十九條不可抗力事由之主張當本合同雙方遭遇不可抗力事件時，應在向對方提供相關主管部門出具的證明文件后，方可作為主張本合同免責的依據。第九章違約責任第二十條甲方之違約責任在合同履行期間，若發生與甲方或該物業相關的產權糾紛、債務糾紛等，甲方應負責解決并承擔相應責任。若甲方未能按照合同規定的交付日期向乙方交付物業，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式自應交付之日起第二日開始，至實際交付之日止，按甲方應收租金的日萬分之進行計算。逾期超過約定天數，乙方有權選擇終止本合同，并自書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應退還乙方已付的全部租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率支付自乙方實際付款日起至甲方實際退款之日止的利息。因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。第二十一條乙方之違約責任若乙方未按期支付租金，應按未付租金的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過約定天數，甲方有權選擇終止本合同，并自書面通知送達乙方之日起生效。乙方應支付所拖欠的全部租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率支付自應付款日起至實際支付之日止的利息。同時，乙方支付的租金押金作為履約保證，在租賃期間內，若乙方單方中止合同，該押金不予退還；若乙方無違約行為，則押金可充抵租金。因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第十章附則及其他第二十二條稅費本合同所產生的稅費，由甲、乙雙方各自按照政府規定進行繳納。第二十三條合同效力與法律適用本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同及其附件的手寫與印刷文字經雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經雙方共同簽署確認。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的變更或解除在符合法律規定或本合同約定的情況下，或因不可抗力導致合同無法繼續履行時，甲、乙雙方可協商變更或解除本合同。因變更或解除合同給一方造成損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。第二十五條文字第二十六條通知與送達所有通知可采用電傳、傳真或掛號郵件方式進行發送。各方應確保按本合同所列地址進行通知及書信的發送。如有地址變更，應及時通知對方。重要通知或書信在用電傳或傳真發出后，應以掛號郵件方式加以確認。電傳或傳真發出的通知或書信，以發出時間視為收到時間；如采用信件方式發送，則在人手交遞時或在寄出后14天內視為收到時間。第二十七條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交至北京仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的