第2頁共2頁2024年個人房屋買賣協議范本甲方（出售方）與乙方（購買方）在充分討論后，就房產交易事宜達成以下共識，雙方應共同遵守：1.甲方同意出售其所有的位于______的房產（含閣樓、1間儲藏室，面積約為____平方米，具體以房管局測繪為準）給乙方。2.該房屋的總價為人民幣_____元，大寫金額為_____元整。3.甲方確保該房產無任何抵押，并承諾無其他個人或單位對該房屋主張權利。4.若在房屋交付乙方后發生拆遷或其他情況，與該房屋相關的補償費用均與甲方無關，乙方有權享有這些補償。5.乙方需在協議簽署后____日內一次性支付全部房款給甲方。6.甲方在收到房款的當天交付房屋、原始收據、鑰匙，并在三日內向相關部門出具證明，確認該房屋已歸屬乙方所有。7.若任何一方違反本協議規定，由此造成的損失由違約方承擔。8.因目前條件限制無法辦理房產過戶手續，一旦條件具備，甲方應配合乙方完成相關手續。9.自交房之日起，物業費、水電費等由乙方承擔，此前的費用由甲方承擔。10.本協議以兩份形式存在，甲方與乙方各持一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年個人房屋買賣協議范本（二）房地產買賣合同一、房地產狀況及轉讓甲方同意將其所擁有的房地產轉讓給乙方，乙方對甲方所轉讓的房地產的具體狀況已有充分了解，并自愿購買。二、轉讓價款經甲乙雙方協商一致，同意上述房地產的轉讓價款為人民幣______元整。乙方的付款方式和付款期限將由雙方在付款協議中明確約定。乙方在支付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。三、土地使用權甲方在轉讓房地產時，其土地使用權按以下條款處理：該房屋占用的國有土地使用權的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將房地產轉讓給乙方后，原出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，如不需辦理土地使用權出讓手續的，則由雙方按規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。四、交接與驗收甲乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的約定期限內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方應簽訂房屋交接書，甲方將房屋鑰匙交付給乙方作為房屋轉移占有的標志。五、裝飾及附屬設施保護甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值的相應倍數向乙方支付違約金。六、過戶手續甲乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的約定期限內，雙方共同委托（甲方/乙方/雙方共同委托）向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。房地產權利轉移日期以市區縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。如因甲方故意拖延或不及時提供相關材料導致過戶延遲的，乙方有權按本合同相關條款追究甲方的違約責任。七、風險責任轉移上述房地產的風險責任自該房地產權利轉移（轉移占有）之日起轉移給乙方。八、稅費繳納本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在房地產權利轉移（轉移占有）前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件約定支付；權利轉移（轉移占有）后該房地產使用中所發生的費用，亦按本合同附件約定支付。九、乙方付款違約處理乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按以下方式處理：1.每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續履行。2.乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的約定期限內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方。自收到通知之日起的約定期限內乙方未提出異議的，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的約定期限內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。十、甲方交付違約處理甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，甲乙雙方同意按以下方式處理：1.每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。2.甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的約定期限內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方。自收到通知之日起的約定期限內甲方未提出異議的，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起的約定期限內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。十一、補充條款經甲乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽訂并經公證處公證之日起生效。十三、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲乙2024年個人房屋買賣協議范本（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方就_____渡假村商品房購銷事宜進行商討，現達成以下合同條款，以供雙方共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于_____渡假村_____組團內的____樓房，共計____平方米。該面積將以_____省《建筑面積計算規則》為標準進行計算。二、商品房的總價為人民幣_____元，其中已包含配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等配套設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方需在簽訂合同時支付40%的預付購房款，即人民幣_____元（其中10%作為定金）。當房屋建設完成一半時，乙方再支付30%。房屋竣工交付時，乙方需結清剩余款項。房屋建筑稅由甲方代為繳納。四、甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日內付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付甲方代管費（按房價的萬分之____日計取）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方將按照國家規定，對房屋質量問題提供保修服務（土建工程保修____年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，需雙倍退還乙方定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方應向乙方支付應交房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。八、乙方有權對所購房屋進行所有權管理，但需遵守國家相關房屋管理規定及渡假村的管理規定。九、如雙方在執行本合同時發生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決。協商無果時，可提交相關仲裁機構進行仲裁。十、本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副本具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章并經公證后生效。合同未盡事宜，雙方可另行協商。十二、本合同附件包括：1.房屋平面位