第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版一、合同訂立雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方基于友好協(xié)商，共同達(dá)成以下合同條款，并承諾嚴(yán)格遵守。二、庫(kù)房出租地址三、存儲(chǔ)商品類型本合同項(xiàng)下存儲(chǔ)的商品為：化工顏料（無(wú)毒、不易燃、不易爆）。四、租賃面積與期限甲方同意將其擁有的____平方米庫(kù)房出租給乙方，租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元整，按月支付，每次支付金額為_(kāi)___元整。2.雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需支付押金。租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.在合同有效期內(nèi)，甲方不得無(wú)故調(diào)整月租金，且需確保乙方享有至少____年的租賃權(quán)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，包括但不限于消防安全、治安防范等（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）。因火災(zāi)、盜竊、損壞等原因造成的損失，甲方需根據(jù)損失情況予以賠償。2.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常監(jiān)護(hù)及庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等設(shè)施的維護(hù)與修繕。3.甲方需為乙方提供必要的水源、電源、照明等庫(kù)房設(shè)施。4.租賃期間，甲方應(yīng)將所有庫(kù)房鑰匙交付乙方。因甲方私留鑰匙導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)物品丟失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙。租賃期滿后，乙方需如數(shù)歸還甲方鑰匙。2.如需提前終止本合同，乙方需提前30天書(shū)面通知甲方。3.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料的運(yùn)輸、堆放及防盜報(bào)警器的安裝。4.乙方需按時(shí)足額支付倉(cāng)庫(kù)租金。八、不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致貨物儲(chǔ)存安全受到直接影響的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)對(duì)乙方設(shè)備的影響程度，雙方協(xié)商合理解決方案。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章（或按指印）之日起生效。2.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交福州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。若協(xié)商期限未滿且雙方無(wú)終止協(xié)議意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約行為。甲方蓋章：_____甲方代表簽字：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日乙方蓋章：_____乙方代表簽字：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版（二）第二條轉(zhuǎn)租限制2.1轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴(yán)格遵循本合同第一條所規(guī)定的用途，不得超出此范圍。第三條轉(zhuǎn)租合同終止條款3.1乙方在與轉(zhuǎn)租戶簽訂的轉(zhuǎn)租租約中，應(yīng)明確規(guī)定：若乙方提前終止本合同，則其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約將同時(shí)終止。第四條轉(zhuǎn)租戶保證書(shū)4.1乙方需確保轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，該保證書(shū)應(yīng)明確轉(zhuǎn)租戶同意遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的所有規(guī)定，并承諾與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)本合同履行的連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約隨即終止，轉(zhuǎn)租戶需無(wú)條件搬離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)提交甲方存檔。第五條轉(zhuǎn)租糾紛處理5.1無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛均由乙方負(fù)責(zé)妥善解決。第六條轉(zhuǎn)租稅費(fèi)承擔(dān)6.1因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第十三條合同提前終止13.1在租賃期限內(nèi)，若乙方連續(xù)____個(gè)月欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方在書(shū)面通知乙方繳納欠款后的五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)，且因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）均由乙方承擔(dān)。若乙方連續(xù)____個(gè)月欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)單方面提前解除本合同，并按照本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。自甲方以傳真、信函等書(shū)面形式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租戶）之日起，本合同即自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租戶在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同書(shū)面通知發(fā)出后的五日內(nèi)，申請(qǐng)拍賣該留置財(cái)產(chǎn)以抵償乙方因租賃行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，需提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a)向甲方交還租賃物；b)結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后的五日內(nèi)，將乙方的租賃保證金無(wú)息退還。第十四條免責(zé)條款14.1若因政府相關(guān)租賃法律法規(guī)的修訂或_____原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同，將按照本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。14.2若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果無(wú)法防止或避免的不可抗力事件，導(dǎo)致任一方無(wú)法履行本合同，則該方應(yīng)立即通過(guò)郵遞或傳真通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機(jī)關(guān)出具的證明文件（如無(wú)法獲得公證證明，則需提供其他有力證明）。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。第十五條合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期未搬離或未返還租賃物，則需向甲方支付雙倍租金；但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，自行處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，且不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第十六條廣告設(shè)置16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設(shè)置廣告牌，需按照政府相關(guān)規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)置廣告牌，需事先獲得甲方的書(shū)面同意，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)國(guó)家及____市的相關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知方式本合同項(xiàng)下所有通知及雙方文件往來(lái)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，若以掛號(hào)郵件方式寄送，則以本合同首頁(yè)所列地址且對(duì)方為收件人付郵____日后視為送達(dá)；若以專人送達(dá)方式，則以前述地址送達(dá)之日視為送達(dá)。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決19.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方將位于_____,戶型為_(kāi)____,居住面積為_(kāi)____,樓層為_(kāi)____的房屋出租給乙方。甲方需確保房屋的合法性。2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金為_(kāi)___元整（￥：_____），支付方式為_(kāi)___，另付押金____元整（￥_____）。租賃期滿且乙方無(wú)欠款及損壞房屋的情況下，押金將無(wú)息退還；否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。3.水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)用由____方支付，其余費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.若需解除合同，一方必須提前____天通知對(duì)方，否則需支付違約金____元整（因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況除外）。5.本合同經(jīng)確認(rèn)，甲方需支付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（￥：_____），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（￥_____）。合同簽訂后，若甲、乙任何一方終止合同，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。6.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.免責(zé)條款：房屋土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。房屋因毀損或?yàn)?zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理的。8.本合同一式三份，甲、乙、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自確認(rèn)之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀(jì)方作為見(jiàn)證方。9.房屋設(shè)施清單（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選或填寫）：水表（水卡）____噸電表（電表卡）____度管道煤氣（氣卡）_____立方10.備注：_____出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)紀(jì)方：聯(lián)系電話：確認(rèn)日期：____年____月____日2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版（四）一、合同訂立出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成一致，并訂立本合同，以資雙方共同遵守。二、租賃物概況本合同項(xiàng)下出租房坐落于[具體地址]，租賃面積為[具體面積]平方米，每平方米租金為[具體金額]元。三、租賃期限租賃期限自[起始年月日]至[終止年月日]止。四、租金及支付方式1.租金按年度支付，每次支付金額為[具體金額]元整。乙方在續(xù)租時(shí)，享有本合同約定的租金價(jià)格。2.雙方就本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3.在合同到期之前，甲方不得以任何理由變更月租金額，并應(yīng)確保乙方至少享有[具體年數(shù)]年的租賃權(quán)。4.甲方應(yīng)于[具體月份]為乙方調(diào)整庫(kù)房。因調(diào)整庫(kù)房面積而產(chǎn)生的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租，則抵扣相應(yīng)面積的租金；如乙方未續(xù)租，則甲方應(yīng)將差價(jià)退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）。因火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等設(shè)施的維護(hù)和維修。如因甲方維護(hù)、維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方貨品受損，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償。3.甲方負(fù)責(zé)提供庫(kù)房所需的電源、水源、照明設(shè)施等，并協(xié)助和配合乙方接入工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)乙方庫(kù)房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，并確保乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫(kù)房的便利。如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。5.甲方在租賃期間應(yīng)將庫(kù)房鑰匙全部交給乙方。如因甲方私留鑰匙導(dǎo)致乙方倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙。租賃期滿后，乙方應(yīng)將鑰匙如數(shù)交還甲方。2.如需提前終止本合同，乙方應(yīng)提前30天通知甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。七、不可抗力因不可抗力等因素直接影響貨物的存貯安全時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如因政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方。如甲方未按時(shí)退還租金，乙方有權(quán)按國(guó)家規(guī)定