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文檔簡介

小溪塔購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小溪塔購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發建設的小溪塔項目中的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于小溪塔項目，房屋結構為_______，房屋坐落為_______。

1.2該房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，共有_______室_______廳_______衛。

1.3該房屋的建筑物外墻顏色為_______，屋頂形式為_______。

1.4甲方應當在合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

二、房價款及支付方式

2.1雙方確認，該房屋的總房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應按照下列方式支付房價款：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價款人民幣_______元。

2.3甲方收取房價款后，應當向乙方出具合法有效的稅務發票。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方按照本合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的交付條件。

3.3如果乙方對房屋質量或者交付條件有異議，應當在驗收時提出，并書面通知甲方。甲方應當在接到乙方書面通知后_______日內，予以核實并采取相應的補救措施。

四、產權過戶及登記

4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2乙方應按照甲方的指導，辦理產權過戶及登記手續。過戶及登記費用由乙方承擔。

4.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向房屋登記機構申請辦理產權過戶及登記手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應當承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

5.2如果甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付日數×日違約金金額（日違約金金額為房價款的_______%）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請您仔細閱讀并理解本合同的各項條款，

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